蒋潇 律师

当事人： 就是他这个租房合同写的一年我租一个月准备走他写的违约的话要给两个月房租 帮问助手： 押金交了多少钱，合同里说退租要提前多久打招呼吗，现在房东是什么态度 当事人： 1450 帮问助手： 押金是1450，合同里那条违约金写的是提前退租要给两个月房租，房东现在同意退吗，还是说要扣这两个月的钱？ 当事人： 中途退租，要给两个月租金 帮问助手： 也就是说你提前走，房东要按合同扣你两个月租金当违约金。这钱你一共交了多少，合同是跟房东本人签的还是走的中介？ 当事人： 这个钱还没给，然后走的中间 帮问助手： 明白，你还没给这笔违约金。那你现在是已经搬走了，还是房东不让你走、非要你补这两个月租金？ 当事人： 我现在走了但是房东说如果你走不退押金还要补两个月租金

当事人： 你好，我想咨询一下，我们是转业士官，安置问题 帮问助手： 安置问题这块我需要先问清楚：你说的安置问题具体是什么情况，是安置岗位有争议，还是安置待遇没落实，涉及多少钱或者多少年的问题？

当事人：征地纠纷 帮问助手：你遇到征地纠纷了，具体是哪个项目征收的，你家土地或房子什么情况，现在补偿方案是怎么给的，跟我说说细节。 当事人：我们村的集体山地，被安装了光伏，其巨额补偿款又被村外人以承地的方式挪走了240多万，其中并没有经过村民大会程序知情，这笔巨款怎么能要回到全体村民？ 帮问助手：村集体山地光伏补偿款被村外人挪走240多万，这涉及集体资产流失的问题。我问你几个关键点：这笔钱是直接打给了那个村外人个人账户，还是经过了村委？当时有没有签什么协议或者书面材料？ 当事人：当时不论签了什么协议或合同，并没有经过村民大会，或者借用几个村民代表偷偷签字，广大村民们并不知情。这是暗箱操作吗？ 帮问助手：你说的这个情况确实严重，村集体资产被挪用240多万，村民又不知情，这里面侵害的是全体村民的权益。我再问你几个关键问题：这笔钱现在在哪，是已经进了那个村外人口袋，还是停留在某个账户？另外你们现在最想怎么处理，是把钱追回村集体账上，还是要追责相关人员？ 当事人：这笔巨款钱现在哪里，又是村民们不知情，没有公布。其山光伏工程已经完工了近三年吧 帮问助手：钱在哪、工程完工近三年、村民一直不知情，这

当事人： 工资没到手 帮问助手： 公司欠你多少工资，欠了几个月了，什么时候的事

当事人：16年私企公司工作，21年中途短退3月。后又进同一家公司，这时才买社保，是否有权补缴16年到21年间的社保？ 帮问助手：你是说同一家公司，16年到21年之间一直没给你缴社保，后来21年重新入职才买上，对吗？现在是想要求单位补缴之前那几年没缴的社保吗？ 当事人：先问可行性 帮问助手：你的意思是先不急着说诉求，想知道补缴16年到21年这几年社保到底能不能成，对吧？那你得先确认一件事，这期间你的劳动关系是不是都跟这家公司连续存在，当时签的合同、工资流水是不是都还保留着。 当事人：公司连续存在，签的合同不在了，甚至签没签合同都不知道，只有公司法人或者公司账户，的转账流水，流水不连续 帮问助手：你中间短退了3个月，流水也不连着，这个很关键。公司中途让你退又进，那这3个月到底算离职还是算变相停缴，直接影响补缴能不能从头算起。你当时短退是因为什么事，单位给你办的是正式离职手续吗？ 当事人：自己退的，但是公司也未出离职手续。 帮问助手：你自己提的退，公司又没给办离职手续，这就麻烦了——这3个月很可能被认定为你自己中断了劳动关系，补缴16年到21年这整个时段的主张会被对方拿这个当突破口。 你这

当事人：对方小电动汽车撞了骑电动车的我，交警判我次要责任，对方车损险修车共花了3000。 帮问助手：对方是私家车是吗？ 当事人：是。 帮问助手：现在是对方要求赔偿是吗？ 当事人：医药费等各种费用是交强险赔付的。