建设工程合同价款三类主流计价（取费）方式 一、单价合同（固定综合单价，国有项目强制采用） 按工程量清单设定分部分项综合单价，单价包含人工、材料、机械、管理费、利润、风险、规费、税金；结算总价=

仲裁费用的最终承担，原则上由“败诉方”承担，但具体由仲裁庭根据案件结果、过错程度、责任比例在裁决书中一并判定；申请阶段则通常由申请人先行预交。 一、费用的构成 仲裁费用主要包括两部分： 仲裁机构

合同纠纷的管辖法院主要根据“协议管辖优先、法定管辖补充、专属管辖优先”的原则进行确定。具体规定如下：一、协议管辖（约定管辖）优先约定有效条件：当事人可以在合同中书面协议选择与争议有实际联系的法院管辖（如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等），但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。约定无效情形：若约定的法院与争议无实际联系、约定不明确（如“守约方所在

签劳务外包合同的人员通常不属于劳务派遣工，二者存在明确的法律性质差异。 法律分析 劳务外包与劳务派遣是两类完全不同的法律关系，前者适用《民法典》承揽相关规则，后者受《劳动合同法》《劳务派遣暂行规定》约

一、准备 1. 诉讼时效3年 从知道对方违约、权益受损当日起算； 期间发催款函、微信催款、对账、对方承诺付款，时效重新计算3年，务必留存送达凭证（快递签收、聊天记录）。 2. 先看合同争议条款 • 写了仲裁：不能直接去法院，必须先去约定仲裁委； • 无仲裁条款：走法院诉讼； • 建设工程施工合同专属管辖：只能去工程项目所在地基层法院，不能随便选被告所在地法院。 3

开发商一房两卖分民事、行政、刑事三层处罚，购房者可同步维权。民事层面，已过户一方取得房屋产权，未取得房屋的购房者可起诉解除合同，要求开发商返还全部购房款、利息，赔偿房屋差价、装修等实际损失；开发商故意

驾校退学费有明确合规流程，按对应规则操作即可顺利完成退费。 法律分析 依据《民法典》《机动车驾驶员培训管理规定》相关条款，学员与驾校签订的培训协议具备法律效力，未实际产生的培训、考试相关费用，学员有权

《民法典》中，违约金不是一般债务利息，两者在性质、产生依据和适用场景上存在本质区别。但在特定法律实务（如执行程序）中，违约金可能具备类似“一般债务利息”的补偿性特征，或在一定条件下被归入广义的“一般债务利息”范畴进行考量。一、违约金与一般债务利息的本质区别1.性质与功能不同违约金：是《民法典》第585条规定的违约责任承担方式，兼具补偿性（弥补守约方实际损失）和惩罚性（对违约行为

一、常规情况：中介无责（绝大多数房价上涨房东毁约场景） 中介只是居间介绍人，只负责提供房源、撮合签合同；房屋买卖合同的双方是你和房东，房东单方面涨价、不卖、逾期过户、拒不交房，属于房东自身违约，责任完全由房东承担。 中介仅需做的义务（无赔偿责任） 1. 配合提供合同、聊天记录、产权查询记录等全部证据； 2. 协助双方协商调解； 3. 交易失败可协商退还/减免中介费（看

租期未满退租一般算违约，但具体是否承担违约责任，需根据退租原因、合同约定及实际损失综合判定。一、构成违约的情形（因个人原因提前退租）若承租人因个人原因（如工作变动、个人意愿）提前退租，且无合同或法定免