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房产证产权人一般不可以直接取消公证，通常需要满足一定条件并遵循法定程序。以下是一些可以取消公证的情况： • 基于重大误解：如果产权人对房产公证的内容存在重大误解，比如对房产范围、归属等关键信息认识错误，可向公证机构申请撤销。 • 受欺诈或胁迫：一方以欺诈手段，使产权人在违背真实意思的情况下进行房产公证，或者以给产权人及其近亲属等的人身、财产等造成损害为要挟，迫使产权人作出违背真实意思的房产公证，受欺诈或胁迫的产权人有权申请撤销。 • 公证书内容违法或与事实不符：当发现公证书所依据的事实虚假，或者公证书内容违反法律法规强制性规定时，产权人可要求撤销。 • 当事人协商一致：房产公证涉及的各方当事人经过协商，达成一致意见要撤销公证的，也可办理撤销手续。 如果符合上述情形，产权人可向出具该公证书的公证机构提出书面申请，并说明撤销的理由和事实。公证机构会对申请进行审查核实，经审查属实的，会作出撤销该公证书的决定，并予以公告。
参考法条
中华人民共和国民法典
解答于 2025-04-24 01:24:32
