咨询建议
楼上下水道漏水的责任归属主要取决于具体情况和法律规定。以下是一些关键点： 责任归属： 通常情况下，如果不是楼下住户人为破坏导致的漏水，责任应由楼上住户承担。 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 赔偿范围： 如果漏水对楼下住户造成了损失，楼上住户还需要承担相应的赔偿责任。赔偿的范围包括因漏水导致的直接经济损失，如维修费用、家具损坏等。 如果漏水对楼下住户的生活造成了严重影响，楼下住户还可以要求楼上住户赔偿相应的精神损失。 解决途径： 首先，应尽快通知物业或房屋所有者，要求其立即采取措施停止漏水，并尽量减轻损失。 可以联系专业的房屋质量检验部门，对漏水原因和如何补漏进行鉴定，确保后续处理有明确的依据。 如果双方无法就赔偿数额达成一致，可以参照民事纠纷处理原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 综上所述，楼上下水道漏水的责任归属和赔偿问题需要根据具体情况和法律规定来判断和处理。在处理此类问题时，建议及时与物业或相关法律服务机构联系，以便得到专业的指导和帮助。
参考法条
中华人民共和国民法典
解答于 2024-12-09 10:31:59
