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离婚后不配合房产过户签字的解决方案

#房产纠纷

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2025-03-20 15:01:13

王彦

王彦 律师

上海丰程律师事务所

‌  在离婚后对方不配合房产过户的情况下,可以采取以下措施‌:

  ‌沟通协商‌:首先,尝试与对方进行沟通,解释配合过户的重要性,并提醒对方履行离婚协议中的义务。如果对方有合理的理由或困难,可以尝试协商解决‌。

  ‌法律途径‌:如果沟通无果,可以采取法律手段。根据离婚的方式不同,处理方式也有所不同:

  ‌协议离婚‌:如果双方是通过协议离婚的,对方不配合过户,可以先以不履行离婚协议为由向法院提起离婚后财产纠纷之诉,获得法院生效判决后,再申请法院强制执行。凭法院判决书或调解书以及协执函,即可去房产交易大厅办理过户手续‌。

  ‌诉讼离婚‌:如果是通过诉讼离婚的,可以直接根据《民事诉讼法》第二百三十一条的规定,申请法院强制执行。凭法院生效的判决书或调解书以及协执函,即可去房产交易大厅办理过户手续‌。

  ‌准备相关证据‌:在提起诉讼或申请强制执行时,需要准备充分的证据,如离婚协议、房产相关证件等,这些证据将有助于支持你的主张‌。

  ‌强制执行措施‌:如果法院判决后对方仍不履行义务,可以申请法院强制执行。法院可能会采取冻结银行账户、扣押财产等措施,迫使对方配合过户‌。

引用法条

中华人民共和国民法典

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