您的位置:

承包人对违章建筑是否享有建设工程价款优先受偿权?

#建筑工程

1036浏览

2024-07-26 13:58:32

尹浩然

尹浩然 律师

辽宁智库律师事务所

  建设工程价款优先受偿权制度系以建设工程的交换价值优先清偿承包人享有的建设工程价款债权。承包人享有建设工程价款优先受偿权的前提是其建设完成的建设工程依法可以流转。对此,《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”根据该条规定,承包人享有建设工程价款优先受偿权的条件是建设工程宜折价、拍卖。违章建筑不宜折价、拍卖,故承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权。

引用法条

中华人民共和国民法典

温馨提示:法律问题具有复杂性,细节可能影响结果。建议及时,获取专业解答。

最新法律文章

在杭州工作,发生工伤怎么维权?
合同当事人应意思表示真实
合同当事人应具备相应的缔约能力
关于违反保密义务的民事责任
重婚罪不起诉情况下,夫妻怎样去离婚

热门法律文章

精选咨询

维权攻略