未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么

　　未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么

　　未缴房款房屋买卖合同有效条件是：

　　1、买卖合同的当事人具有完全民事行为能力；

　　2、合同的意思表示真实；

　　3、已依法办理登记手续：

　　4、房屋买卖合同依法成立。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

　　未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。