建设工程价款优先受偿权的行使期限及起算点

   1. 执行法院依其他债权人的申请，对发包人的建设工程强制执行，承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的，视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权——指导案例171号：中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案案例要旨：执行法院依其他债权人的申请，对发包人的建设工程强制执行，承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的，视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权。发包人以承包人起诉时行使建设工程价款优先受偿权超过除斥期间为由进行抗辩的，人民法院不予支持。

   案号：（2019）最高法民终255号审理法院：最高人民法院案例来源：最高人民法院第三十批指导性案例第171号

   2. 承包人行使建设工程价款优先受偿权的起算之日不受双方约定付款限期的限制——广西建工集团第一建筑工程有限责任公司诉青海恒平房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案案例要旨：承包人行使建设工程价款优先受偿权自发包人应当给付建设工程价款之日起算，不受双方约定付款限期的限制。

   案号：（2019）最高法民终1365号审理法院：最高人民法院案例来源：张嘉军等：《房地产纠纷裁判精要与裁判规则》，人民法院出版社2021年版，第131-132页

   3. 承包人在除斥期间内主张工程价款的优先受偿权是享有该权利的前提——上海申川建筑安装装潢有限公司诉上海南一投资有限公司普通破产债权确认纠纷案案例要旨：承包人在除斥期间内主张工程价款的优先受偿权是享有该权利的前提，承包人主张优先受偿权的时间是否已过法律规定除斥期间的实质为承包人建设工程价款优先受偿权行使起算时间确定，起算时间为发包人应当给付建设工程价款之日。

   案号：（2023）沪03民终96号审理法院：上海市第三中级人民法院案例来源：中国裁判文书网，发布日期：2023年9月5日