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定金与订金的区别

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2026-03-30 11:58:17

王瑞

王瑞 律师

北京市两高律师事务所

  定金和订金能否退还,需根据具体情形判断,以下是主要规则:

  一、定金

  一般规则定金具有担保性质,适用定金罚则。若给付定金的一方违约(如无正当理由拒绝履行合同),无权要求返还定金;若收受定金的一方违约,需双倍返还定金。

  可退还的特殊情形

  合同无效、被撤销或解除(非因违约方原因,如不可抗力、双方协商一致解除等),定金应返还。

  双方均不存在违约行为,合同无法履行,定金可协商退还。

  定金数额超过主合同标的额20%的部分,不产生定金效力,可要求返还。

  二、订金订金通常视为预付款,不具有担保性质。一般情况下,无论哪一方违约,收受订金的一方均需全额退还订金。但若合同另有约定(如约定订金作为违约金或赔偿),则按约定处理。

  总结

  定金:违约方可能丧失定金或需双倍返还,非违约方可主张返还。

  订金:通常可全额退还,除非合同另有约定。

  建议在交易前明确款项性质,并保留相关证据(如合同、付款凭证、沟通记录等),以便维护自身权益。

引用法条

中华人民共和国民法典

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