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工程承包人违约责任的承担方式

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2026-02-10 11:32:44

王瑞

王瑞 律师

北京市两高律师事务所

  责任承担方式

  继续履行:若违约行为可纠正,发包人可要求承包人继续履行合同义务,如完成工程建设、修复质量问题等。

  采取补救措施:对于工程质量不符合约定的情况,承包人应负责无偿修理、返工或改建,直至符合合同要求。

  赔偿损失:承包人需赔偿因违约给发包人造成的实际损失,包括直接损失(如修复费用、材料更换成本)和间接损失(如工期延误导致的租金损失、预期利润损失),但间接损失需符合可预见性原则。

  支付违约金:若合同中约定了违约金条款,承包人需按约定支付违约金。违约金数额以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度及公平原则综合调整,违约金超过实际损失30%的,一般可认定为“过分高于损失”。

引用法条

中华人民共和国民法典

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