婆婆过世后房产怎么继承

婆婆过世后房产继承，需先明确房产性质（是否为婆婆个人财产或与公公的夫妻共同财产），再按《民法典》规定的继承顺序和规则处理，核心分两步：

第一步：确定可继承的房产份额

1. 若房产是婆婆个人财产（如婚前购买、婚后明确只归其一人所有），则整套房产均为遗产。

2. 若房产是婆婆与公公的夫妻共同财产，需先分割一半给公公（属于夫妻共同财产的法定份额），剩余另一半才是婆婆的遗产。

第二步：按继承顺序分配遗产

继承分法定继承和遗嘱继承，有遗嘱先按遗嘱来，无遗嘱则按法定顺序：

- 有遗嘱/遗赠的情况：若婆婆生前立有合法有效遗嘱，明确房产由特定人（如公公、子女、孙辈等）继承，则按遗嘱内容执行；若有遗赠（赠与法定继承人以外的人），也优先按遗赠办理。

- 无遗嘱的法定继承情况：遗产由婆婆的第一顺序法定继承人共同平分（特殊情况可调整份额，如有人尽了主要赡养义务、有人生活困难等），第一顺序继承人包括：

1. 配偶（即公公，若公公已过世则不参与）；

2. 子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女）；

3. 父母（即婆婆的父母，若已过世则不参与）。

例如：婆婆房产（夫妻共同财产）价值100万，公公健在，有2个子女，无遗嘱。则先分50万给公公，剩余50万遗产由公公+2个子女各分约16.67万，最终公公共得66.67万，每个子女得16.67万。