法律解析
继承遗产过户费用主要包括契税、印花税等,目前我国还没有征收遗产税。
具体如下:
契税
法定继承人(配偶、子女、父母等)继承不动产免征契税;非法定继承人通过遗嘱继承的,需按房产评估价的1.5%缴纳契税。
印花税
合同印花税:印花税按房产评估价的0.05%缴纳(2027年底前自然人可享减半优惠,实际税率为0.025%)。
权证印花税:印花税固定5元/本。
其他费用:
登记费:100元/本。
评估费:约0.05%-0.8%(具体根据房产价值分段累进计算)。
比如:若继承一套评估价500万元的房产:
契税:0元(法定继承人)
印花税:2500元(减半后)+5元=2505元
登记费:100元
总费用约2605元。
法律依据
2018中华人民共和国个人所得税法
