法律解析
根据新民法典的规定，被执行人的唯一住房是可以被拍卖的，但需要满足一定的条件。这些条件包括：
租金预留：申请执行人需按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金。
超过生活必需标准：如果被执行人的住房面积过大、装修豪华，明显超出当地最低生活保障标准所必需的居住房屋标准，法院可以执行该房屋。
逃避债务：如果被执行人在执行依据生效后故意转移名下其他房产逃避债务，法院可以对其唯一住房进行拍卖。
长期未居住：如果被执行人及其所扶养家属连续一年以上未居住在唯一住房内，法院可认定该住房并非其维持生活必需的居住房屋，从而对其进行拍卖。
这些规定旨在保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权益，同时确保债权人的权益得到一定的保护。在实际操作中，法院会根据具体情况综合考虑是否进行拍卖以及拍卖的具体条件。
法律依据
中华人民共和国民法典
