土地被邻居占用盖房咋办

土地被邻居占用盖房，属于典型的宅基地或土地侵权纠纷，建议按照“先协商、再调解、后诉讼/行政查处”的递进顺序进行维权。具体处理步骤如下：一、确认侵权事实并收集证据确认界限：通过查阅自家的《集体土地建设用地使用证》（宅基地证）或不动产权证书，确认自家宅基地的准确四至范围，对比邻居的建房位置，确认是否确实越界。收集证据：收集宅基地权属证明、现场照片（标注越界位置）、与邻居的沟通记录（如录音、微信截图）等，为后续维权提供事实依据。二、协商解决（首选）友好沟通：在确认侵权事实后，先与邻居进行沟通，明确指出其越界建房行为，要求其停止侵权、拆除越界部分或恢复原状。签订协议：若邻居同意停止侵权，可就补偿或拆除方案达成书面协议，避免后续纠纷。三、申请基层调解（协商不成时）调解机构：若协商无果，可向当地的村委会、居委会或乡镇（街道）人民调解委员会申请调解。调解作用：调解组织会居中协调，帮助双方达成调解协议，该协议经司法确认后具有法律强制力。四、行政途径（向政府部门投诉查处）投诉部门：向当地乡镇政府、街道办事处或北京市规划和自然资源委员会（原国土资源部门）反映情况。处理依据：邻居未经审批越界建房属于违法占地行为，相关行政主管部门有权依法进行查处，并责令其限期拆除违法建筑。五、司法诉讼（最终途径）民事诉讼：若行政查处未能解决问题，或邻居的侵权行为给您的合法权益造成了实际损失（如影响采光、通风、造成财产损失），可向房屋所在地或被告所在地的人民法院提起民事诉讼，诉求为“排除妨害、恢复原状、赔偿损失”等。行政确权诉讼：若双方对宅基地的界限存在争议（即权属不清），根据《土地管理法》规定，个人之间的土地权属争议应先由乡级或县级以上人民政府处理；若对政府的处理决定不服，可在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。