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宅基地纠纷不给确权怎么办

#房产纠纷

6 人看过

2026-06-04 12:09:42

董嘉欣

北京观韬中茂(广州) 律师事务所

法律解析

宅基地纠纷导致无法确权,可按以下步骤处理:


协商解决与争议对方直接沟通,尝试就宅基地边界、使用权等问题达成一致。若能协商成功,可共同向当地自然资源部门或乡镇政府申请确权登记。


申请调解若协商不成,可向以下部门申请调解:村委会或人民调解委员会:作为基层调解组织,可协助双方沟通,促成和解。乡镇政府或县级自然资源主管部门:根据《土地管理法》,个人之间、个人与单位之间的宅基地权属争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。调解过程中,相关部门会调查核实情况,提出处理意见。


行政处理若调解无果,可正式向乡镇政府或县级自然资源主管部门提交确权申请,并提供相关证据(如宅基地使用证、建房审批文件、分家析产协议、现场照片等)。政府部门会依法进行调查、测绘和审核,作出确权决定。


司法救济若对政府处理决定不服,可在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院提起行政诉讼,要求法院审查政府决定的合法性和合理性。法院会根据双方提供的证据和法律规定作出判决,判决生效后,可凭判决书申请确权登记。

法律依据
《土地管理法》
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