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买二手房中途不买了要付多少违约金

#房产纠纷

292 人看过

2026-04-29 10:19:32

邓青青

北京市炜衡(广州)律师事务所

法律解析

简要答复如下:


· 定金可能被没收:如果你交了定金且合同写明“定金”,卖方有权直接没收(不超过房价20%的部分)。

· 可能还需赔违约金或损失:合同有约定违约金的按约定,但若高于实际损失的30%,可请求法院调低。卖方也可选择要求你赔偿实际损失(如房屋差价、中介费等)。

· 定金与违约金不能同时要:卖方只能二选一。


最终金额视合同条款和卖方实际损失而定,建议尽快协商减少损失。

法律依据
《民法典》第五百八十四条
温馨提示:法律问题具有复杂性,细节可能影响结果。建议及时,获取专业解答。

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