公司拆迁怎样赔偿的

公司拆迁赔偿通常包括土地、房屋等资产补偿，停产停业损失补偿，搬迁相关费用补偿，员工安置补偿以及奖励与补助等，具体如下：

1. 土地使用权补偿：国有土地按市场评估价补偿，已缴足土地出让金的需全额核算。集体土地按区片综合地价补偿，若通过流转取得使用权，需补偿剩余年限的权益价值。需提供土地证、土地出让合同等作为证据。

2. 房屋及建筑物补偿：合法建筑按重置成本结合成新率评估，如钢混结构800-1200元/㎡。历史遗留无证房若能提供建房证明等，可按合法建筑补偿。附属设施如围墙、水井等按建设成本折算，需单独评估。证据包括房产证、建设工程规划许可证等。

3. 装修与附属物补偿：按装修档次分级评估，简装300-500元/㎡。办公家具等可搬迁物品计入搬迁费，不可搬迁的按折旧补偿。需提供装修合同、发票等证据。

4. 设备搬迁与损失补偿：可搬迁设备补偿拆卸、运输等费用，一般按设备原值的5%-15%核算。不可搬迁设备按重置价减去折旧补偿。需提供设备购置发票、折旧计算表等。

5. 停产停业损失补偿：可按房屋价值比例、建筑面积、经营利润等多种方式核算，如南京按营业用房补偿不超过拆迁补偿款的8%，上海按300-400元/㎡。补偿期限通常为6-12个月。需提供房屋评估报告、近3年损益表等证据。

6. 搬迁与临时安置费：搬迁费按设备数量、房屋面积核算，如生产设备每台1000-5000元。临时安置费若需租赁临时厂房，按实际租金补偿，无临时厂房的按原厂房面积×当地租金标准核算。需提供搬迁合同、租金支付凭证等。

7. 员工安置补偿：对解除劳动关系的员工，按劳动合同法规定支付经济补偿金，每工作满1年支付1个月工资。对留用员工支付停工期间的基本生活费，不低于当地最低工资标准。证据有劳动合同、工资发放记录等。

8. 奖励与补助：在规定期限内签约，可能按补偿总额的5%-10%给予签约奖励。按时腾退房屋有搬迁奖励，对高新技术企业等可能有特殊补助。需提供拆迁公告、资质证书等。