您的问题是买卖合同交付了定金能退吗

#房产纠纷

2022-03-08 15:45:49

洪傲楠

法临平台法律咨询顾问

咨询建议

您好一般情况下，如果没有出现合同欺诈，合同胁迫及中介与卖方恶意串通当事人双方约定可以退还定金的约定情况。当事人一方因个人事由主张返还退还不予支持。

参考法条

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

解答于 2022-03-08 15:45:49

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