没收房需要缴纳物业费吗？

咨询建议

‌一直没收房的情况下，业主仍然需要交纳物业费。‌ 根据‌《物业管理条例》和‌《民法典》的相关规定，即使业主尚未收房，前期物业服务工作已经展开，前期物业服务协议已经生效。因此，业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋空置，业主仍需支付物业费，因为物业服务支出包括管理人员的工资、社会保险、共用部位和设施设备的维护费用等。如果业主未按时收房，物业费应从收到收房通知书之日起计算。在某些特殊情况下，如收楼通知书未收到、未签订物业服务合同、物业服务质量差等，业主可以拒绝交纳物业费，但需要提供相关证据并寻求解决办法

参考法条

中华人民共和国民法典