咨询建议
你好，作为父亲，可以赠予自己儿子房产，赠予房产主要参照的法条包括《中华人民共和国民法典》的相关规定。具体来说，房产赠与涉及到以下几个关键点： 赠与人必须是房地产的拥有人，并且必须具有完全民事行为能力。赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷1。 赠与人和受赠人均需自愿，并且需要有书面赠与协议（合同），并办理公证。赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理有关手续1。 不得为逃避应当履行的法定义务（如债务履行、支付劳动报酬等）而设定赠与；也不得为规避法规管理（如缴纳税费等）而设立赠与1。 房产赠与合同是实践性合同，赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与2。 房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续2。 这些规定确保了房产赠与的合法性和有效性，同时也保护了赠与人和受赠人的合法权益。在具体操作中，如果遇到特殊情况或需要进一步的法律指导，建议找专业律师给予帮助。
参考法条
中华人民共和国民法典
解答于 2024-08-17 08:09:53
