咨询建议
尽管宅基地流转在现实生活中普遍存在，但私下转让宅基地的行为却是无效的。这是因为宅基地作为农村集体土地的一部分，其流转必须遵守严格的法律程序。首先，任何宅基地的买卖都必须经过集体经济组织，即村民委员会的书面同意。这是确保流转行为合法性和保护农村集体土地权益的重要步骤。
参考法条
中华人民共和国土地管理法
解答于 2024-07-14 06:40:06
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