在咱们老百姓的婚姻生活里，房子可是个大头，动不动就关系着一家人的安稳。最近，有个朋友来找我咨询，说他和他老婆婚后一起买了套房，现在他因为某些原因，打算把房子所有权让给老婆，但又怕以后万一离婚了，自己没地方住，就想着能不能就算房子不是自己的了，离婚后还能继续住这儿。这要求听着挺实在，那咱们就来看看，这事儿该怎么办。首先，得弄清楚，这房子是你们婚后一起买的，按照咱们国家的法律，这就是夫妻共同财产。放弃共同财产的所有权，可不是小事，你得好好琢磨琢磨，想清楚了再做决定，别一时冲动，以后后悔。既然提到了居住权，那咱们就得好好说道说道。居住权，这是咱们国家新出台的《民法典》里规定的，就是说，就算房子不是你的了，你也能在一定时间里，继续住在这儿，满足你生活居住的需要。这样一来，就算你放弃了房子的所有权，离婚后也能有个安稳的窝。那怎么设立这个居住权呢？
别急，我一步步给你说清楚。第一步，你得和你老婆坐下来，好好商量，然后签一份书面的居住权协议。协议里得写清楚房子的具体地址，还有你打算住多久。比如，你可以写：“我自愿放弃XX房子的所有权，但我有权在这儿住XX年。”这样，白纸黑字，清清楚楚，以后就算有纠纷，也有个依据。第二步，签完协议还不算完，你还得去房产部门办理居住权登记。这个登记很重要，没有登记，居住权就不生效。你得带上协议和相关材料，去房产部门走一趟，把手续办齐全了，这样你的居住权才算真正有了法律保障。第三步，协议里还可以说说居住期间的费用问题。比如，你住这儿，要不要给你老婆交点房租，或者水电费、物业费这些日常开销，你们怎么分担，都得在协议里写明白。这样，以后就不会因为这些小事儿闹矛盾了。除了这些，还有几点得提醒你。
第一，你得尊重你老婆的意见。在签协议之前，你得和她好好沟通，确保她也同意你的居住权安排。毕竟，房子是你们两个人的，得两个人都同意才行。第二，你得抓紧时间办理登记。居住权登记是有时间限制的，你得在协议签完之后，尽快去办理。别拖着拖着，到时候过了时间，居住权就办不下来了。第三，居住权协议是有期限的。等期限到了，如果你还想继续住，就得重新和你老婆商量，再签一份新的协议，然后去办理登记。总的来说，放弃房产所有权后，通过设立居住权，你离婚后还是能继续住在这儿的。但这一切都得你谨慎考虑，依法办事。别嫌麻烦，也别怕费事，毕竟这是关系到你自己切身利益的大事。婚姻里的法律问题，听起来挺复杂的，但其实只要你依法行事，就能轻松解决。希望我今天说的这些，能帮到你，让你在面对婚姻中的房产问题时，能更加从容、理智。如果你还有其他法律问题，别犹豫，赶紧来咨询。咱们一起，用法律武器，守护好自己的幸福生活。
引用法条
《民法典》
