装修公司无故拖延工期、偷工减料等问题高发，业主常因合同条款模糊维权困难。掌握以下法律规则，可精准追究违约责任，主张赔偿并解除合同。
一、超期施工直接解约
根据《民法典》第五百六十三条，装修公司超合同约定期限60日未完工，业主有权单方解除合同。2023年苏州李某因装修超期4个月，凭监理报告起诉解约，法院判决退还已付工程款并赔偿违约金5万元（《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条）。
二、劣质材料三倍索赔
发现使用假冒环保材料或偷换品牌，可主张三倍赔偿。上海王某发现墙面涂料与合同约定不符，凭检测报告起诉，法院依据《消费者权益保护法》第五十五条判决装修公司赔偿材料价三倍金额3.6万元。
三、追究挂靠公司责任
若实际施工方与合同签约公司不符，可追索总公司财产。北京某业主通过工商登记查明装修公司挂靠资质，依据《建筑法》第六十六条成功执行总公司账户资金12万元。
维权步骤
每日拍摄施工进度并标注日期；
向住建局举报无资质施工（《建筑工程质量管理条例》第五十四条）；
申请财产保全冻结公司账户（《民事诉讼法》第一百零四条）。
引用法条
中华人民共和国民法典
