装修公司拖延工期怎么办？三招教你索赔并解约！

建设工程竣工验收制度是保证建设工程质量的一项重要制度，只有经竣工验收合格的建设工程才能交付使用。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设

建设工程并非一定要监理。国家推行建筑工程监理制度。工程监理单位必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定必须实行监理的其他工程。实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理

违法分包，是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。存在下列情形之一的，属于违法分包：（一）承包单位将其承包的工程分包给个人的；（二）施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；（三）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（四）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分

根据《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定，三年以上固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。相关法律规定具体如下：试用期时长规定劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月。劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月。三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期次数规定：

个体工商户和他人签订协议，协议履行过程中个体工商户注销了，可以通过以下方式追究责任：采取法律措施收集证据：收集能证明协议存在、协议内容、个体工商户与协议关系以及个体工商户注销情况等的证据，如协议文本、往来邮件、聊天记录、付款凭证、工商登记注销信息等。发送催款函或律师函：向个体工商户的经营者发送催款函或律师函，明确告知其责任和义务，要求其履行协议或承担相应责任，同时保留发送凭证。提起诉讼：若催款函或

确定责任主体个人经营：根据《民法典》第五十六条规定，个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担。所以，若个体工商户是个人经营，即使注销了，其经营者仍需对协议履行过程中的债务等责任承担无限连带责任。比如，个体工商户A与B签订买卖合同，A在履行过程中注销，若A是个人经营，B可向A的个人财产主张权利。家庭经营：家庭经营的个体工商户，以家庭财产承担债务。若个体工商户注销，其家庭成员需对协议履行中的责任负

近日，柳城县人民法院对一起担保物权案件司法拍卖环节中未按时缴纳竞拍尾款的竞买人采取预告罚款、拘留等措施，督促其履行义务。此举不仅维护了司法权威，降低了执行成本，保障了各方合法权益，同时也彰显了法律的预期引导作用。案情回顾在柳城法院执行的广西某银行与黄某某担保物权一案中，法院依法通过淘宝网拍卖了被执行人位于柳城县大埔镇的两间门面。买受人刘某某以最高价876197元竞拍成功，并在成交当日缴纳了5000

【裁判要旨】人民法院在审理确权诉讼时，发现需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，可以参照《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》（法发〔2018〕9号）第8条的规定，依法裁定驳回起诉，并告知当事人可以通过执行异议之诉主张权利。背后的法律依据：法发〔2018〕9号第8条《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》（法发〔2018〕9号）第8条规定内容