现行《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
一、婚前一方父母出资，全款购买房屋并登记在出资方子女名下，实践中，认定为产权登记方的个人财产。当事人另有约定的除外。
二、婚前一方父母出资，父母仅支付首付款，登记在出资方子女名下且婚后由夫妻双方共同还贷，实践中一般将房屋判决归产权登记方所有并由其继续偿还剩余房贷。但对于婚姻存续期间，夫妻双方共同还贷部分及房屋增值部分，由房屋所有人补偿另一方。但如果剩余贷款仍然为出资方父母继续偿还，一般认定为其子女个人财产为宜。当事人另有约定的除外。
三、婚前一方父母出资，登记在另一方子女名下，一般认定为夫妻共同财产。但是当事人另有约定的除外，如出资方父母明确表示赠与给另一方子女。
四、婚前一方父母出资，登记在双方子女名下，一般认定为夫妻共同财产。如果当事人对于共有方式及份额作出约定，从其约定。如果对于共有方式及份额未作出约定，一般认为等份共有。当事人另有约定的除外。
五、婚前双方父母出资，一般认为是夫妻共同财产。各方出资份额即为各方子女的共有份额。当事人另有约定的除外。
婚后父母为子女购房见下一篇文章。
