根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
也就是说，如果买房缴纳了定金，在没有特殊情况下，是不能退还的。因为定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。在购房过程中，如果购房者违约，那么定金就会被没收；如果开发商违约，那么购房者可以要求开发商双倍返还定金。
