新房的物业费是从好久开始收取的？

　　新房物业费一般从房屋交付业主之日起算，以《民法典》《物业管理条例》为依据。

　　一、正常收房

　　开发商书面通知收房、房屋符合交付条件，业主办理收房手续（签确认书、领钥匙）当日起，物业费由业主承担。

　　二、逾期收房（业主原因）

　　已通知收房、业主无正当理由拖延，从通知载明的收房期限届满日起算，由业主承担。

　　三、未交付（开发商原因）

　　房屋未达交付条件、延期交房，或未售出，物业费由开发商承担，至实际交付日止。

　　四、郑州本地规则

　　郑州非保障房物业费为市场调节价，以合同约定为准；保障房执行政府指导价。空置6个月以上可申请减免，最高不超50%。