夫妻离婚后，彩礼钱是否该退还

　　一、夫妻离婚后，彩礼钱是否该退还

　　夫妻离婚后，彩礼是否退还需依具体情形判断。若存在双方办理结婚登记手续但确未共同生活，或婚前给付彩礼并导致给付人生活困难的情况，给付方请求返还按照习俗给付的彩礼，法院会予以支持。此外，若双方未办理结婚登记手续，给付方要求返还彩礼，也会得到法院支持。实践中，法院还会综合考虑结婚时间长短、彩礼数额、是否生育子女、过错程度等因素，确定彩礼返还的比例和数额。若不存在上述法定情形，彩礼通常无需退还。

　　二、夫妻离婚后所签负债协议有没有效

　　夫妻离婚后所签负债协议一般是有效的。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有相应民事行为能力，协议就具有法律效力。

　　不过，此协议仅对夫妻双方有约束力，不能对抗善意债权人。若属于夫妻共同债务，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担清偿责任后，可基于该负债协议向另一方追偿。

　　三、夫妻离婚后一方获房该如何办理

　　夫妻离婚后一方获房的权属变更需分情形办理：

　　一、协议离婚情形

　　双方需持离婚协议书（明确房产归属）、离婚证、身份证、不动产权证书等材料，共同到不动产登记机构申请不动产权属转移登记。

　　依据《契税法》第六条，夫妻因离婚财产分割发生的房屋权属变更，免征契税。若房屋尚有按揭，需先与抵押权人（银行）协商变更贷款人（转按揭），银行同意后再办理过户（银行作为抵押权人需确认新还款主体资格）。

　　二、诉讼离婚情形

　　若法院生效判决书/调解书已确认房产归属，获房方可凭生效法律文书、身份证、不动产权证书单方申请过户（无需对方配合，生效裁判文书具有强制执行力）。

　　同样需先处理按揭问题：若房屋抵押未解除，需持法院文书与银行沟通转按揭，或提前清偿贷款解除抵押后再过户。

　　注意事项

　　1.若房产存在查封、轮候查封等权利限制，需先解除限制再办理过户；

　　2.办理时填写《不动产登记申请表》，材料审核通过后即可领取新不动产权证书。

　　以上流程需严格遵循不动产登记法规，确保权属变更合法有效。