关于被执行人的唯一住房能否被强制执行的问题，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》以及相关司法实践，有以下情况可以考虑强制执行：有其他适当住房：如果被执行人的亲属或其他负有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，那么被执行人的唯一住房是可以被执行的。逃避债务行为：如果在执行依据生效后，被执行人为了逃避债务，转让了其名下的其他房屋，这情况下其唯一住房是可以被执

农村宅基地流转法律规则及风险解析一、宅基地流转的法定条件宅基地作为农村集体所有的特殊土地资源，其流转需严格遵循以下法定条件。1、主体资格限制流转双方必须为同一农村集体经济组织成员。城镇居民、法人或其他组织禁止参与交易，跨集体成员转让亦属无效。2、受让方资格要求受让人需满足“一户一宅”原则，即名下无宅基地且符合申请条件（如因分户、落户等需要）。若受让人已有住房或曾转让过宅基地，则不具备受让资格。3、

学区房不能入学，购房者的权利怎么保护？原创深圳付律师付律师来啦2024年12月16日19:04广东听全文一、基本案情2019年5月20日，房地产公司与傅某丙（傅某甲、傅某乙的女儿）签订《定金合同》，傅某丙预定案涉房屋。同年6月21日，傅某甲、傅某乙对案涉房屋部分空间进行装修，工程费为8500元。2019年6月22日，房地产公司与傅某甲、傅某乙签订《商品房买卖合同》，约定傅某甲、傅某乙购买案涉房屋，

一、安置房买卖有什么风险吗安置房买卖有以下风险：1.家庭成员内部对安置房分配有异议无法确定合法权益人；2.安置房无产权导致无法办理产权证；3.交易时间漫长动迁房的房价变动可能性大；4.一房多卖；5.因出售方自身债务纠纷导致安置房被债权人申请查封。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二、安置房买卖的程序安置房买卖流程是：1.查实身份。即安置房对购买者有一定的要求，

房屋购买合同是房地产交易中的重要法律文件，涉及买卖双方的重大权益。在签订房屋购买合同之前，需要注意以下几个方面：房屋信息核实：买方应该确认房屋的产权归属、是否存在抵押、查封、租赁等权利负担，核实房屋的建筑面积、用途、结构、位置等信息。合同主体资格：确认卖方是否为房屋的合法所有者，买方是否符合购房条件，例如有的城市对购房者有户籍、社保等方面的要求。交易价格及支付方式：明确房屋交易的总价、首付比例、贷

一、房租签合同注意哪些问题签订租房合同时要注意的问题有：注意查看双方有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房屋租赁合同可租赁的最长时间是多久房屋租赁合同可租赁的最