一、安置房买卖有什么风险吗安置房买卖有以下风险：1.家庭成员内部对安置房分配有异议无法确定合法权益人；2.安置房无产权导致无法办理产权证；3.交易时间漫长动迁房的房价变动可能性大；4.一房多卖；5.因出售方自身债务纠纷导致安置房被债权人申请查封。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二、安置房买卖的程序安置房买卖流程是：1.查实身份。即安置房对购买者有一定的要求，

房屋购买合同是房地产交易中的重要法律文件，涉及买卖双方的重大权益。在签订房屋购买合同之前，需要注意以下几个方面：房屋信息核实：买方应该确认房屋的产权归属、是否存在抵押、查封、租赁等权利负担，核实房屋的建筑面积、用途、结构、位置等信息。合同主体资格：确认卖方是否为房屋的合法所有者，买方是否符合购房条件，例如有的城市对购房者有户籍、社保等方面的要求。交易价格及支付方式：明确房屋交易的总价、首付比例、贷

一、房租签合同注意哪些问题签订租房合同时要注意的问题有：注意查看双方有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房屋租赁合同可租赁的最长时间是多久房屋租赁合同可租赁的最

一、被骗签的租房合同应该如何找回损失租房合同被骗可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理，请求对方承担损害赔偿责任。合同受欺诈订立的，当事人可以请求撤销。属于合同诈骗的，当事人可以搜集证据，报警处理。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或

一、房屋不得出租的有哪些情形房屋不得出租的有以下情形：1.属于违法建筑的；2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3.违反规定改变房屋使用性质的；4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修

一、房东能否无理由提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1.承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2.承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3.承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。二、房屋租赁发生纠纷时应该