一、建筑施工要注意哪些安全事项特别要注意的是：1.注意劳动保护，正确使用防护用品、用具，严格按照操作规程施工。2.注意消防安全，进入施工现场作业区，特别是易燃、易爆物周围，严禁吸烟。明火作业不得与易燃易爆作业同时同地进行。3.各类施工机械和工具使用前要检查是否漏电，各部件和安全防护是否正常完好。正确使用漏电保护器。4.施工现场所有电气设备和线路的绝缘必须良好，接头不得裸露。5.高处作业要穿紧口工作

一、建设工程施工许可证办理流程及时间建设工程施工许可证办理流程及时间：建设单位携相关材料向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请；建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除

一、建筑工程停工损失由谁负责承担建筑工程停工损失的承担问题，主要取决于造成停工的具体原因，具体如下：1.发包人原因导致工程停工的，其带来的损失和工人工资由发包人承担。2.承包人原因导致工程停工的，其带来的额损失和工人工资有承包人自己承担。3.因不可抗力导致工程停工的，损失由双方合理分担。《中华人民共和国民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内

一、工程质量保证期限是多长工程质量保证期限最低是两年，自竣工之日起计算。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面

在商品房预售中，买卖双方往往会约定在买受人履约完毕，出卖人延期交房的情况下，出卖人应向买受人支付一定比例的违约金（一般实践情况中会约定房屋总价款的日万分之一至日万分之五的违约金）。那么延期交房违约金的比例法院会支持多少呢，先看看相关法律条文的规定：《民法典》第584条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以

买房人与卖房人签下购房合同，按照约定付完房款，满心欢喜地对房屋进行装饰装修，只待卖房人配合办理房产证，此时房价大涨，卖家不配合办理房产证，买房人该如何维权？近日，银川市中级人民法院就审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。案情回顾小刘工作几年后，好不容易攒够了钱购置婚房，在中介的介绍下，购买了老王位于某小区的130多平方米的房屋，去掉公摊面积，房子虽然不太大，但小刘觉得足够夫妻婚后居住使用，已然开始了