答 您好，关于空置房能否减免物业费，需结合法律规定、地方政策及物业服务合同综合判断，以下是具体情况： 1. 法律规定《民法典》明确业主不得以未接受服务为由拒交物业费，因物业服务具有公共性，即使房屋空置，物业公司仍需对小区整体提供服务（如安保、保洁、设施维护等），业主需承担相应费用。 2. 地方政策部分地区对空置房物业费减免有明确规定，例如： 江苏省镇江市：连续空置6个月以上，物业费按70%缴纳，无时间上限。 河北省石家庄市：空置超过3个月，仅需缴纳20%物业费。 山东省青岛市：空置6个月以上，物业费按不超过60%交纳。 3. 特殊情况可减免或免交 房屋质量问题整改期间：因开发商原因导致房屋无法居住（如墙体开裂、漏水等），整改期间物业费由责任方承担。 物业违规收费或服务不达标：若物业擅自增加收费、挪用公共收益或服务质量严重不达标，业主可拒缴或要求减免。 预缴物业费优惠：部分物业公司推出预缴物业费减免活动，需在合同中明确约定。 4. 注意事项 主动申请：符合空置条件的业主需主动向物业提交申请，并提供水电使用记录等证明材料。 合同约定优先：若物业服务合同中有关于空置房物业费减免的特别约定，从其约定。 保留证据：涉及减免或拒缴物业费，需保留相关证据（如质量问题鉴定报告、物业违规证据等），必要时通过法律途径维权。 建议：若房屋空置，可先查阅当地政策，符合条件的及时向物业申请减免。若物业拒绝或存在争议，可尝试通过业委会协商或向住建部门投诉解决。

王瑞等 37 位律师已回复

答 行车证与车辆信息不符可能会产生以下后果： 法律处罚 扣车罚款：交警查处时，会依法扣留车辆，并处以200元至2000元罚款。 驾驶证记分：若涉及使用伪造、变造行车证或套牌等严重情形，可能一次性记12分，需重新考科目一恢复驾驶资格。 拘留风险：使用伪造、变造行车证或涉及盗抢车辆等违法犯罪行为，可能面临15日以下拘留，构成犯罪的还将追究刑事责任。 保险理赔受阻 拒赔风险：保险公司以行车证信息与车辆实际信息不符为由，可能拒绝承担理赔责任，尤其在车主与行驶证车主不一致时，需提供大量证明材料解释原因，否则理赔可能被拖延或拒绝。 车辆年检失败 无法通过年检：年检时，车管所会严格核对行车证与车辆信息，不符则无法通过年检，车辆不能合法上路。 交易障碍 无法过户：二手车交易中，信息不符会导致无法办理过户手续，买家可能拒绝交易，已交易的也可能因手续问题引发纠纷，导致购车款损失。 价值评估偏差：车辆信息不符可能影响评估机构对车辆价值的判断，导致交易价格不合理。 业务办理受限 补换证困难：办理行驶证补换、车牌更换等业务时，车管所会因信息不符暂停办理，需先解决信息问题才能继续。 为避免上述后果，建议定期核对行车证与车辆信息，及时办理变更登记手续（如车辆改装、车主变更等），确保信息一致。

张海龙等 22 位律师已回复

答 您好，如果遇到交了2000元押金但未完成赔付业务且押金不退的情况，可以通过以下途径解决： 协商解决尝试与对方沟通，明确说明未完成业务的原因，要求退还押金。若对方拒绝，可保留聊天记录、通话录音等证据。 投诉举报 向当地市场监管部门（12315）或消费者协会投诉，说明情况并提供证据（如合同、付款记录等）。 若涉及特定行业（如房屋租赁、中介服务），可向相关主管部门（如住建局、房管局）举报，要求其介入调查。 法律途径 申请支付令：若证据充分（如书面合同、押金收据等），可向法院申请支付令，要求对方退还押金。 提起诉讼：若协商和投诉无果，可向法院提起民事诉讼，要求对方退还押金，并可主张逾期利息或赔偿损失。需准备好相关证据（如合同、沟通记录、支付凭证等）。 注意事项： 保留所有与交易相关的证据，如合同、付款记录、沟通记录等。 明确押金的性质（如是否为定金、保证金等），不同性质的押金退还规则可能不同。 若涉及格式合同，注意条款是否合理、是否存在霸王条款。

王瑞等 18 位律师已回复

答 如果遇到单位不配合一级建造师证书注销且希望免费使用证书的情况，以下是一些可行的解决办法： 沟通协商尝试与单位负责人或人力资源部门再次沟通，明确说明注销证书是个人合理需求（如换工作、合规要求等），并强调继续保留证书可能带来的法律风险（如“挂证”风险）。若单位存在误解，可通过友好协商解决。 书面通知若沟通无效，可发送书面《注销协助告知函》，通过EMS邮寄并留存签收回执，明确要求单位在限期内配合注销，并说明不配合的后果（如影响单位资质、法律责任等）。 行政投诉 拨打当地住建部门电话或通过12345政务服务热线投诉，说明单位不配合注销的情况，请求主管部门介入协调。 若单位存在违规使用证书行为（如“挂证”、虚假申报），可通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或当地住建部门官网举报，要求查处单位违规行为。 劳动仲裁或法律途径 若与单位存在劳动关系纠纷，可申请劳动仲裁，要求单位出具离职证明并配合注销证书（劳动仲裁免费，周期约1-2个月）。 若仲裁后单位仍不配合，可凭仲裁结果向法院提起民事诉讼，要求法院判令单位履行协助义务。 强制注销申请部分地区支持个人单方申请强制注销。需准备身份证、离职证明、劳动仲裁书或司法判决书等材料，向省级住建部门提交强制注销申请。具体流程可咨询当地住建厅官网或窗口。 需注意，免费使用证书可能涉及“挂证”等违规行为，存在法律风险。建议优先通过合法途径解决注销问题，避免参与违规操作。

王瑞等 11 位律师已回复

答 你好。构成的。可以全部拉黑。如果有证据确定对方身份，可以报警处理。

赵少阳等 10 位律师已回复

答 超出分部可以视为附条件的权益，退费建议根据实际支付的金额，扣除已消费部分，协商确定。

罗鑫等 10 位律师已回复