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拆迁没签合同怎么办理

#征地纠纷

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2025-11-14 03:27:24

庞立伟

山东名律(岚山)律师事务所

法律解析

拆迁没签合同,被拆迁人可以采取以下方式来处理:

收集相关证据:收集拆迁公告、政府拆迁批复等文件,用以证明拆迁行为的合法性。同时,保留房屋产权证明,明确房屋权属。此外,与拆迁方的通话记录、聊天记录、会议纪要等,以及房屋被拆除前后的照片和视频也很重要,这些能佐证拆迁事实与协商情况。

    协商补签合同:被拆迁人应主动与拆迁方取得联系,要求签订拆迁合同。沟通时需明确提出对补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等核心条款的约定,争取达成书面协议。如果拆迁方拒绝,被拆迁人可以发送书面函件再次主张,并留存好函件送达的凭证。

   申请行政机关介入:若协商无法达成一致,被拆迁人可以向当地拆迁管理部门或房屋征收部门反映情况,要求其介入督促拆迁方签订合同。被拆迁人也可通过信访途径投诉,以推动问题解决。

   提起法律诉讼:如果经多方努力仍无法解决,被拆迁人可考虑咨询律师提起诉讼。如果拆迁行为已实施,被拆迁人可要求法院确认拆迁行为的合法性,并主张合理的补偿安置方案。倘若拆迁尚未进行,被拆迁人也可请求法院判定拆迁方履行签订合同的义务。

法律依据
中华人民共和国民法典
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