法律解析
房产赠与
契税:在婚姻关系存续期间,夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。例如夫妻一方将名下房产变更为双方共有或过户给另一方,无需缴纳契税。
增值税:根据相关规定,无偿赠与配偶的房产,免征增值税。
个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶,对当事双方不征收个人所得税。
土地增值税:房产所有人将房屋产权赠与配偶,这种赠与方式不属于土地增值税的应税行为,暂免征收土地增值税。
印花税:根据2022年相关公告,婚姻存续期间夫妻之间变更不动产权属免征印花税。
其他财产赠与
现金赠与:目前我国没有专门针对夫妻间现金赠与的特殊纳税规定,不需要缴纳个人所得税等税费。
车辆赠与:一般也不涉及税收缴纳,但可能会有少量的过户手续费等行政性收费。
法律依据
相关法条如下:
- 房产赠与
- 契税:《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。
- 增值税:《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3规定,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税,家庭财产分割包括无偿赠与配偶。
- 个人所得税:《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶,对当事双方不征收个人所得税。
- 土地增值税:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第二条规定,以赠与方式无偿转让房地产的行为不属于转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为,不征收土地增值税。《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)进一步明确,房产所有人将房屋产权赠与直系亲属属于细则所称的“赠与”,不征收土地增值税,配偶属于直系亲属范围。
- 印花税:根据2022年相关公告,婚姻存续期间夫妻之间变更不动产权属免征印花税。
- 其他财产赠与
- 现金赠与:目前无专门针对夫妻间现金赠与交税的特殊法条规定。
- 车辆赠与:目前无专门针对夫妻间车辆赠与交税的特殊法条规定,但需依据《机动车登记规定》等办理相关过户手续。