法律解析
协议离婚后，有贷款的房子过户需要遵循一定的流程和满足相关条件。
1. 取得银行同意。一般来说，有贷款的房屋在未还清贷款前，抵押给了银行。所以，要过户首先需要取得贷款银行的同意。这可能需要夫妻双方与银行进行沟通，提供离婚协议等相关材料，以证明房产归属和过户的意愿。
2. 办理离婚析产登记。双方需要携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，到当地的房产交易中心办理离婚析产登记。
3. 结清贷款或变更贷款人。如果有能力结清贷款，那么在结清后可以办理过户手续。如果无法结清，可以尝试与银行协商变更贷款人，将未还清的贷款转移到获得房产的一方名下。
4. 办理过户手续。在完成上述步骤后，携带相关材料到房产管理部门办理房屋过户手续，包括缴纳相关税费等。
需要注意的是：
1. 整个过程中，相关材料的准备要齐全、真实、有效，以免影响办理进度。
2. 不同地区的政策和要求可能会有所差异，具体操作流程和所需材料应以当地房产管理部门和贷款银行的规定为准。
3. 如果在办理过程中遇到问题或纠纷，可以咨询专业律师，以保障自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》 第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
