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农村宅基地卖给本村人还能要回吗

#房产纠纷

8 人看过

2026-05-25 14:14:04

戎畅

湖北朋来律师事务所

法律解析

你好,是否能要回?要具体看情况。一般来说,你们双方都是本村集体经济组织的成员。交易是基于自愿公平的,没有欺诈,胁迫,重大误解,而且经村委会已经同意备案了,已经支付款项且交房完成产权过户,是不能够要求返还的,但是如果说违反土地管理法第62条的一户一宅这个制度是有可能要求返还的,可是如果对方家庭有好几个成员,买了您这个宅基地之后,他们家把一户拆成了两户,其他村委会备案了,您再要求返还,恐怕难度挺大的。

建议可以先协商,如果对方同意返还的话,您退钱并补偿合理损失,如果协商不成的话,那么您可以基于合同无效或者有其他可撤销的理由,您取证后向法院起诉要求返还。但是返还的可能性上面已经告知您了,您自己评估风险

法律依据
中华人民共和国土地管理法
温馨提示:法律问题具有复杂性,细节可能影响结果。建议及时,获取专业解答。

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