法律解析
物业侵占公共收益并非业主拒交物业费的合法理由。业主与物业签有服务合同,业主有支付物业费义务,物业有提供服务责任,公共收益与物业费属不同法律关系。若物业侵占收益,业主应合法维权,不能以此拒交物业费,否则可能违约,物业可追讨费用及违约金。业主可缴费后另行主张物业返还侵占款项并赔偿损失。
法律依据
中华人民共和国民法典
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2026-05-14 09:31:52
物业侵占公共收益并非业主拒交物业费的合法理由。业主与物业签有服务合同,业主有支付物业费义务,物业有提供服务责任,公共收益与物业费属不同法律关系。若物业侵占收益,业主应合法维权,不能以此拒交物业费,否则可能违约,物业可追讨费用及违约金。业主可缴费后另行主张物业返还侵占款项并赔偿损失。