占用房子怎么赔钱

房屋被占用的赔偿方式，会根据占用的性质（如合法征收、违法侵占、租赁纠纷等）有所不同，以下是常见情形的处理方式：

一、合法征收占用（征地/拆迁）

如果是政府或合法主体因公共利益征收房屋，赔偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

1. 房屋价值补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2. 搬迁与临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，征收方应当支付搬迁费；选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，征收方应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3. 停产停业损失补偿：如果被征收房屋是用于生产经营的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿金额。

4. 奖励与补助：部分地区会对按时签约、搬迁的被征收人给予额外的奖励或补助。

二、违法侵占房屋

如果是他人未经你同意强行占用房屋，属于侵权行为，你可以通过以下方式索赔：

1. 要求返还房屋：首先可以通过协商或发送律师函，要求侵权人立即停止侵占、搬离房屋。

2. 主张占用费：按照房屋的市场租金标准，向侵权人主张自侵占之日起至实际搬离之日的房屋占用费。如果双方对租金标准有争议，可以委托评估机构进行评估。

3. 赔偿实际损失：如果房屋在被占用期间造成了损坏，你可以要求侵权人承担维修费用或赔偿相应的财产损失。

4. 法律救济：若协商不成，可以向法院提起侵权之诉，通过判决强制对方搬离并支付占用费及违约金。