哪种属于婚前财产

1. 婚前已取得的财产

   · 不动产：在结婚登记前，以个人名义全款购买并登记在自己名下的房产、商铺等。

   · 动产：婚前购买的汽车、贵重首饰（如钻戒）、家具家电等。

   · 金融资产：婚前个人银行账户的存款、股票、基金、保险的现金价值等。

   · 知识产权收益：婚前已完成或已明确将获得收益的知识产权（如著作、专利），该收益属于个人财产。

2. 婚前个人财产的孳息和自然增值

   · 孳息：如婚前个人房产在婚后的租金收入、婚前存款在婚后的利息。

   · 自然增值：如婚前购买的房产、珠宝、名画等，在婚后因市场行情上涨而带来的价值增加，这部分增值也属于个人财产。

3. 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿

   · 如婚前或婚后因交通事故、工伤、医疗事故等获得的医疗费、残疾人生活补助费等。这部分钱是用于保障受害人未来生活的，具有强烈的人身专属性，属于个人财产。

4. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产

   · 这是非常关键的一点。无论是婚前还是婚后，如果父母或他人通过遗嘱或书面赠与合同明确指定财产只给自己的子女一方，那么这部分财产就属于其个人财产，而非夫妻共同财产。

5. 一方专用的生活用品

   · 通常指具有较强人身属性的物品，如个人的衣物、洗漱用品等。但价值特别贵重的物品（如名牌包、高级手表）是否完全属于个人财产，在实践中可能会有争议。