咨询建议
协商确定归属：双方就房产归属、补偿金额、贷款承担方式等达成一致，形成书面协议（协议离婚）或通过法院判决（诉讼离婚）。 与银行沟通：主动联系贷款银行，说明离婚情况及过户需求，了解银行对贷款处理的要求和流程。 准备材料：根据过户方式准备相应材料，如离婚协议/判决书、身份证、房产证、贷款合同、银行同意证明等。 办理过户：按银行和不动产登记中心要求完成贷款处理及过户手续，缴纳相关税费。
参考法条
中华人民共和国民法典
解答于 2025-11-15 14:24:17
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