在婚姻家事纠纷中，彩礼、房产、抚养权是高频争议点。不少人误以为“彩礼=买卖婚姻”，实则法律对这些问题有明确界定，一起来厘清真相。
一、彩礼：不是买卖，是附条件的赠与
法律上，彩礼是男女双方以结婚为目的，由一方或其家庭给付的财物。它不等同于买卖婚姻，买卖婚姻属于法律禁止的违法行为（《民法典》第1042条）。
彩礼返还情形：若双方未登记结婚、登记后未共同生活、婚前给付致给付方生活困难（以离婚为前提），可要求返还（《民法典婚姻家庭编解释（一）》第5条）。
常见误区：恋爱期间的普通赠与（如节日红包、礼物），即便数额较大，若未明确以结婚为目的，一般不认定为彩礼，分手后无需返还。
二、婚姻房产：看出资、登记，别被“常识”误导
房产归属是婚姻财产纠纷的核心，需结合出资、登记、约定综合判断：
婚前全款买房：登记在自己名下，属于个人财产；婚后加名，视为赠与，一般按共同财产分割。
婚前贷款买房：登记方婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产（《民法典》第1062条）。
婚后买房：无论登记在谁名下，若无特殊约定，原则上属于夫妻共同财产；若一方父母全款出资且登记在子女名下，可认定为个人财产。
三、子女抚养权：“哪方有钱判给谁”是误区
抚养权判决的核心是“子女利益最大化”，而非单纯看经济条件：
哺乳期（两周岁内）：原则上判给母亲，母亲不宜抚养的除外（如患有严重疾病）。
两周岁以上：法院会综合双方经济、教育、陪伴时间等因素，若子女满八周岁，需尊重其真实意愿（《民法典》第1084条）。
抚养费标准：一般为未直接抚养方月收入的20%-30%，多个子女可适当提高，但不超过50%，支付至子女十八周岁为止。
四、维权小贴士
遇到婚姻家事纠纷，建议：
1.留存证据：彩礼转账记录、房产出资证明、亲子互动记录等；
2.优先协商：涉及家庭关系，协商更利于后续相处；
3.及时维权：财产纠纷诉讼时效为3年，抚养权、抚养费纠纷可随时起诉。
婚姻家事无小事，厘清法律边界，才能在维护自身权益的同时，最大程度减少家庭矛盾的伤害。
引用法条
中华人民共和国民法典
