鹰潭律师合同审查服务

答 如果公司逼迫你离职，但离职证明写成了“个人原因”，导致你无法领取失业金，可以通过以下途径解决： 与公司沟通协商首先尝试与公司人力资源部门沟通，明确指出离职证明与实际离职原因不符，要求公司更正离职原因，并重新出具符合实际情况的离职证明。沟通时注意保留聊天记录、邮件等证据。 收集证据收集能证明是公司逼迫离职的证据，如： 公司要求离职的书面通知、邮件、聊天记录等； 工资拖欠、未缴纳社保等相关证据； 证人证言（如同事的书面证明）； 经济补偿金的银行转账记录（若有）。 向劳动监察部门投诉若沟通无果，可向当地劳动监察大队投诉，反映公司未如实填写离职原因的问题，要求其责令公司改正。劳动监察部门有权对用人单位的违法行为进行调查和处理。 申请劳动仲裁如果投诉未能解决问题，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。在仲裁申请中，明确要求公司更正离职原因，并赔偿因无法领取失业金造成的损失。仲裁裁决具有法律效力，若公司不履行，可申请法院强制执行。 提起诉讼若对仲裁结果不服，可在规定期限内向人民法院提起诉讼。通过司法途径维护自己的合法权益，要求公司承担相应的赔偿责任。 注意事项： 失业金领取条件为“非因本人意愿中断就业”，需确保离职证明或相关材料能明确体现这一点。 办理失业登记和申领失业金时，需提供真实有效的离职证明和相关材料，建议提前咨询当地社保经办机构的具体要求。 整个过程中，注意保留所有与公司沟通、投诉、仲裁相关的文件和记录，以备后续需要。

王瑞等 35 位律师已回复

答 一、法律关系分析 ‌抵押行为的效力‌： 根据《民法典》的相关规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押行为需要抵押人与抵押权人之间达成合意，并签订书面抵押合同。 在你的情况下，如果女朋友未经你同意擅自将你的车抵押给他人，该抵押行为对你而言是无效的，因为你并未与抵押权人达成合意，也未签订抵押合同。 ‌报警的法律效果‌： 报警后，警方会介入调查，了解事情的经过和证据情况。如果确认抵押行为是未经你同意的，警方可能会协助你追回车辆，并可能对涉及的相关人员（如抵押权人、女朋友等）进行询问或采取其他法律措施。 同时，你也可以通过报警来固定证据，为后续可能的法律诉讼做准备。 二、实际操作建议 ‌收集证据‌： 在报警前，尽可能收集与抵押行为相关的证据，如车辆行驶证、购车发票、抵押合同（如果有的话，但注意这可能是无效的）、聊天记录、通话录音等。 这些证据将有助于警方了解事情的真相，并为你后续的法律行动提供支持。 ‌报警并说明情况‌： 前往当地公安机关报案，详细说明事情的经过和证据情况。警方会根据你提供的信息进行调查，并给出相应的处理意见。 在报警时，要明确指出抵押行为是未经你同意的，并要求警方协助你追回车辆。 ‌考虑法律诉讼‌： 如果报警后问题未能得到妥善解决，或者你希望进一步追究相关人员的法律责任，可以考虑向法院提起诉讼。 在诉讼中，你需要提供充分的证据来证明抵押行为是无效的，并要求法院判决抵押权人返还车辆或赔偿损失。 三、可能面临的法律后果 ‌对于女朋友‌： 如果女朋友的行为构成盗窃或诈骗等犯罪行为（这取决于具体情节和证据情况），她可能会面临刑事责任的追究。 即使不构成犯罪，她的行为也可能违反了民事法律的规定，你需要承担相应的民事责任（如赔偿损失等）。但在这个情况下，由于抵押行为对你无效，你通常不需要承担因抵押而产生的债务责任。 ‌对于抵押权人‌： 如果抵押权人明知抵押物并非女朋友所有或未经你同意而接受抵押，他可能也需要承担一定的法律责任。 在诉讼中，你可以要求法院判决抵押权人返还车辆或赔偿损失，具体取决于抵押权人的过错程度和你的实际损失情况。

林果子等 28 位律师已回复

答 你可以通过以下方式来追讨被拖欠的工资： 向劳动监察部门投诉：携带本人身份证明、能证明劳动关系和工资数额的证据（如劳动合同、工资条、考勤记录、工作证等），前往昆山市人力资源和社会保障局劳动监察大队现场投诉，也可拨打12333或通过当地人社线上平台反映情况。劳动监察部门会依法对相关情况进行调查，并责令老板限期支付工资。 申请劳动仲裁：若投诉后问题未得到解决，可以向昆山市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。需提交仲裁申请书及相关证据材料，仲裁委将依法对劳动争议作出裁决。仲裁裁决生效后，如果老板仍不支付工资，你可向法院申请强制执行。 申请支付令：如果老板对拖欠工资的事实没有异议，你可以直接向昆山当地基层法院申请支付令。老板在规定期限内既不提出异议又不支付的，你可以申请强制执行。 利用线上维权平台：可以手机扫描“昆山根治欠薪维权平台”上传投诉信息，也可下载“鹿路通”APP，搜索“欠薪维权”，按提示上传信息提交投诉。 线下窗口维权：昆山市建有覆盖市、区（镇）两级的12家劳动保障维权服务中心，你可就近前往咨询和进行维权登记，工作人员会协助处理你的问题。 在维权过程中，要注意保留好相关证据，确保维权途径指向昆山当地对应部门，依法维护自己的合法权益。

庞立伟等 5 位律师已回复

答 可以报警。对方在朋友圈辱骂和私下散布谣言的行为，已经构成了对你名誉权的侵害，同时也可能违反《治安管理处罚法》。报警后，公安机关通常会介入并进行调解，这能有效制止对方并施加压力。但最终是否能立案处罚，取决于其行为的情节和后果是否严重。如果调解不成或你需要获得正式的道歉与赔偿，还可以向人民法院提起名誉权侵权诉讼。无论选择哪种途径，第一时间全面、清晰地保存好所有证据（如朋友圈截图、聊天记录、证人信息等）是维权成功最关键的一步。

曹清华等 12 位律师已回复

答 没有结婚证的分开，财产部分若没有约定，法律上则按照同居关系进行分割。原则上谁出资算谁的，共同出资或无法区分的财产按照出资比例，结合共同生活情况、有无共同子女、对财产的贡献度大小等因素进行分割。 如果为了同居期间给自己一定的保障，建议对财产进行约定，或者让对方赠与你一定对财产。 如需更为针对性的回复，可进一步沟通。

田小华等 11 位律师已回复

答 根据您提供的信息，对方的这种行为极有可能已经超出了普通的情感纠纷范畴，具有敲诈勒索特征。 1. 关于“诈骗”的认定： 诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，使被害人陷入错误认识并基于该错误认识处分财产。在您描述的情形中，对方的行为不完全符合典型诈骗的模式。您最初是“主动送礼”，属于自愿行为。但后续发展为“以死相逼”索要财物，这种以威胁、要挟手段迫使您交付财物的行为，在法律上更倾向于被认定为敲诈勒索。 2. 关于“敲诈勒索”的认定： 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人实施威胁、要挟，强行索取公私财物的行为。在本案中，对方以“闹自杀”、“割手腕的AI合成视频”、“以死相逼”给您制造巨大的心理压力和恐惧，迫使您去交付财物，这完全符合敲诈勒索的行为特征。即使其威胁内容是针对自己（自杀）而非直接伤害您，但只要该行为足以使您产生恐惧心理，并基于这种恐惧而交付财物，就构成敲诈勒索。

高赟等 13 位律师已回复

答 出售农村房产通常需要缴纳以下税款： 增值税 若售房者取得房屋产权未满5年，按房价款的5.5%缴纳； 若取得产权已满5年，免征增值税。 个人所得税 若售房者取得房屋产权未满5年，按房屋增值部分的20%缴纳，或按房价的1%核定征收； 若房屋产权已满5年，且为家庭唯一住房，免征个人所得税；若非唯一住房，按房价的1%缴纳。 土地增值税 若售房者取得房屋产权未满5年，按房价的1%缴纳； 若取得产权满5年，免征土地增值税。 印花税 按房屋价款的万分之十缴纳，买卖双方各承担一半。 契税 由买方承担，具体税率根据房屋面积和购房情况确定： 建筑面积90平方米以下且为首次购房，按1%缴纳； 建筑面积90-140平方米，按1.5%缴纳； 建筑面积超过140平方米，按3%缴纳。 需注意，农村房产交易需符合当地政策，如购房者须为本村集体成员，且交易需经村委会同意。具体税款标准可能因地区政策差异而有所不同，建议提前咨询当地税务部门或不动产登记机构。

张海龙等 12 位律师已回复

答 农民工在个人作坊打工遭遇拖欠工资时，可依据以下法律途径维权： 一、收集关键证据 需尽可能保存以下材料：劳动合同或劳务协议、工资表/明细、银行工资流水、工作证、考勤记录、工作制服、工作群聊天记录等。根据《劳动争议调解仲裁法》第6条，用人单位掌握的证据应由其提供，若拒绝提供则承担不利后果。 二、维权途径 向劳动保障监察机构举报或投诉根据《劳动保障监察条例》，可向当地劳动保障行政部门投诉。监察机构自立案起60个工作日内完成调查，复杂案件可延长30个工作日。 申请劳动仲裁因工资拖欠引发的争议，需在知道权利被侵害之日起1年内向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。若争议金额不超过当地月最低工资标准12个月总额，仲裁裁决为终局裁决。 申请支付令或提起诉讼证据确凿时，可依据《保障农民工工资支付条例》向法院申请支付令；或直接提起诉讼，要求用人单位支付拖欠工资。 三、法律责任 民事责任：用人单位需支付拖欠工资、经济补偿，并可能被责令加付赔偿金（《劳动法》第91条、《劳动合同法》第85条）。 刑事责任：若用人单位以逃匿或转移财产等方式逃避支付，且数额较大、经责令仍不支付，可能构成拒不支付劳动报酬罪，处3年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；造成严重后果的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金（《刑法》第276条之一）。 四、特别提示 工资明细：用人单位必须提供书面工资支付台账及工资清单（《保障农民工工资支付条例》第15条）。 社保卡/银行卡：用人单位不得扣押农民工用于工资支付的社保卡或银行卡（《保障农民工工资支付条例》第31条）。 单位倒闭：即使用人单位被注销，仍需在申请注销前清偿拖欠工资，主要出资人需在注册新单位前清偿（《保障农民工工资支付条例》第22条）。

张海龙等 17 位律师已回复

答 律师收钱不办事，核心是先固定证据、再协商退费/履约，协商不成走律所内部投诉→律协/司法局监管投诉→民事诉讼三步维权，还可依法追责索赔。 一、先固定证据（关键前提） 务必收集并留存：委托代理合同（明确服务范围、期限、收费标准）、缴费凭证（转账记录、发票）、沟通记录（微信/短信/邮件、通话录音，证明催告与对方拖延/拒绝履职）、工作记录（律师未出庭、未提交材料、无进展的证明）。 二、协商与内部投诉（成本最低） 1. 先找律师/律所协商：书面催告律师履约，或要求退费、更换律师。律所对律师有管理责任，多数会积极处理。 2. 协商无果→向律所投诉：提交证据给律所负责人，要求内部核查、督促履约或退费，可要求书面处理结果。 三、监管投诉（施压有效） 1. 律师协会投诉：向当地律协提交书面投诉，附证据。律协可调查、惩戒（警告、罚款、暂停执业等）。 2. 司法行政部门（司法局）投诉：司法局是律师执业监管机关，可依法处罚（警告、罚款、没收违法所得、暂停/吊销执业证），依据《律师法》第48条、54条。 3. 其他渠道：可向12315投诉（律师服务属消费），或向税务部门举报违规收费。 四、民事诉讼（终极追责） 协商与投诉无效时，起诉律所： 1. 请求：解除合同、退还律师费、赔偿损失（如因律师失职导致的诉讼费、保全费、可得利益损失）。 2. 依据：《民法典》577条（违约责任）、《律师法》54条（律所赔偿责任）。 3. 要点：明确合同义务、举证律师未履约、证明损失与失职的因果关系，注意诉讼时效3年。 五、特殊情形提示 1. 律师因不可抗力（如突发重病）无法履职：可协商延期或退费，无过错不担责。 2. 委托人未配合提供材料导致无法办事：律师无责，不退费（合同另有约定除外）。 3. 委托事项违法：律师可拒绝服务，不退费。 六、维权步骤速览 1. 固定证据（合同、缴费单、沟通记录）。 2. 书面催告律师/律所履约或退费。 3. 向律所投诉，要求内部处理。 4. 向律协、司法局投诉。 5. 提起民事诉讼追责索赔。 需要我帮你拟一份可直接提交的书面催告/投诉模板（含关键条款和证据清单）吗？

蒋昕赤等 12 位律师已回复

答 遇到违建，可以通过以下方式处理： 1. 确认违建情况 观察特征：违建通常表现为未取得合法审批手续的建设行为，如未经许可在房屋外搭建附属设施、擅自改变房屋结构或用途、在公共区域私搭乱建等。可通过观察建筑外观、施工状态及是否具备合法审批文件等方式初步判断。 核实信息：若对某些建筑是否为违建存在疑问，可向当地城乡规划主管部门、自然资源部门或城管执法部门咨询，了解该建筑是否取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等相关审批文件。 2. 及时举报投诉 选择举报渠道：可通过拨打当地政务服务热线（如12345）、向城管执法部门、自然资源部门或乡镇政府等相关部门书面举报，也可通过当地政府官方网站的举报平台提交线索。 提供详细信息：举报时需提供违建的具体位置、建筑特征、涉嫌违建的行为描述等信息，如有照片、视频等证据材料可一并提供，以便相关部门核实处理。 3. 配合部门调查 协助提供证据：若相关部门开展调查，应积极配合，提供所掌握的与违建相关的证据材料，如施工过程中的照片、与违建当事人的沟通记录等。 参与现场勘查：在必要时，可能需配合相关部门进行现场勘查，协助确认违建的事实和范围。 4. 关注处理进展 了解处理流程：相关部门接到举报后，通常会进行调查核实，若认定为违建，会依法作出责令停止建设、限期改正、拆除等处理决定。可通过向举报部门咨询或关注政府部门公告等方式，了解违建处理的进展情况。 监督处理结果：若对违建处理结果存在异议，可依法通过行政复议或行政诉讼等途径维护自身合法权益，但需注意在法定期限内提出申请。 温馨提示：在处理违建过程中，应保持理性和平的态度，通过合法途径解决问题，避免与违建当事人发生冲突。同时，需注意保护自身安全，避免在违建拆除等过程中靠近危险区域。

张海龙等 33 位律师已回复