廖声禄律师

廖声禄 律师

执业9年
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iconStar 擅长:婚姻家事、债权债务
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  • 用户415252

    律师可以解决问题,律师很有经验,律师接单快,专业,律师办事经验丰富,讲了很多律师态度好、响应速度快、律师专业有耐心

    于2025-11-10 07:39:58购买了图文咨询后评价

  • 用户205596

    默认好评律师态度好、响应速度快

    于2025-11-03 08:31:36购买了图文咨询后评价

解答记录
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2
7日解答量
46
累计服务人数
18
响应速度
当事人: 我在东莞东城芳桂园租了两房一厅,1900元一个月,签了两年,由于各种原因我住了11个月就搬走了,结清了物业费,水电费,还有打扫卫生了,房东也验收完了,但是房东以我提前退租为由不退我两个月3800元押金,签合同的时候她不是房租房本名下的人,也不是用身份证签的,好像用的是社保卡或者别的卡签订的。这种情况下我打官司胜率多少,需要多少钱打官司
这种情况打官司的胜率需根据具体情形判断,诉讼费用通常不高。相关分析如下: - 胜率分析:- 合同效力方面:若签字人有房东授权委托,或构成表见代理,或房东事后以收取租金、验收房屋等行为追认了合同,那么合同有效,你提前退租构成违约,房东依约可不退押金,此时胜诉几率低。若签字人无授权且房东未追认,合同可能无效,你可主张按实际租赁情况结算,要求退还押金,胜诉可能性较大。 - 违约情况方面:若合同有效,且明确约定提前退租押金不退,你又无法证明房东存在违约行为导致你不得不提前退租,那么起诉胜率较低。若你能证明已全面履行合同义务,除提前退租外无其他违约情形,且有证据表明房东无正当理由拒绝退还押金,起诉胜率会较高。 - 诉讼费用:此类案件属于财产案件,根据《诉讼费用交纳办法》,不超过1万元的,每件交纳50元。你要求退还的押金为3800元,诉讼费应为50元。若适用小额诉讼程序或调解结案,费用可能更低,如部分地区小额诉讼程序诉讼费为10元。 建议你先与房东再次协商,明确告知其合同效力的相关法律规定及你的诉求,若协商不成,再考虑通过诉讼解决,诉讼前可咨询当地律师以获取更精准的法律建议。
合同纠纷
2026-04-08 13:35:07
当事人: 交通事故:我方驾驶机动三轮车在乡村小道,进行倒车,微观察是否安全与一辆小汽车发生剐蹭,我方倒车承认全责,但是对方未在第一时间报警,选择了拍视频留取驾驶人驾驶证信息,对方擅自离开现场,选择去四s店定损,定损完后维修费2300块钱,后面一个小时后,却变成了只能换不能休,钱款变成了6100,我方是不是可以拒绝这个变换钱款,不支付这个不合理的维修费呢
你可以拒绝支付不合理的维修费用。 根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人应遵循诚实信用原则合理确定赔偿范围,非事故直接导致的扩大部分损失,无需承担赔偿责任。对方未经协商,单方面将定损结果从维修变为更换,导致费用大幅增加,若无法证明更换的必要性和合理性,你有权拒赔不合理部分。 建议你先与对方协商,要求其提供定损依据和明细,核实维修项目与事故造成的损伤是否一致。若协商不成,可以委托有资质的第三方评估机构重新定损,以确定实际损失金额。若对方坚持不合理要求,可保留好事故现场照片、视频、对方最初定损报告等相关证据,通过法律途径向法院主张仅承担合理损失的赔偿责任。
交通事故
2026-04-07 17:35:03
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案件统计
案由分布
常去法院
案件标的
近期案件数
  • 合同纠纷

    19%

    12件

  • 买卖合同纠纷

    15%

    9件

  • 民间借贷纠纷

    8%

    5件

  • 劳动争议

    6%

    4件

  • 分家析产纠纷

    5%

    3件

案件总数

原告律师 71% (42件)

被告律师 29% (17件)
律师动态
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廖声禄律师
回复了问答
2026-04-08 15:37:00
廖声禄律师
回复了问答
2026-04-07 22:07:14
廖声禄律师
接单了电话咨询
2026-04-02 23:47:08
廖声禄律师
接单了在线咨询
2026-04-02 23:24:31
廖声禄律师
接单了电话咨询
2026-04-02 15:13:12
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