建设工程合同无效工程未竣工如何处理

建设工程合同无效且工程未竣工时，可按以下方式处理：

工程质量合格的处理若已完成部分工程质量合格，承包人可参照合同约定的工程价款折价补偿。即使工程未竣工，只要质量合格，发包人应支付相应工程款。例如，部分隐蔽工程经发包人检查合格，或工程虽未竣工但已交付使用且未提出质量异议，承包人有权请求折价补偿。

工程质量不合格的处理 

若修复后合格，承包人承担修复费用后可获折价补偿； 

若修复后仍不合格，承包人无权参照合同约定折价补偿，但可按实际价值折价。发包人对质量不合格有过错的，需承担相应责任。

损失赔偿合同无效后，有过错方需赔偿对方损失。损失范围包括实际支出（如招标费用、停工窝工损失等），但不包括可得利益。损失大小难以确定时，可参照合同约定的质量标准、工期、工程款支付时间等确定。

多份合同均无效的处理若存在多份无效合同，以实际履行的合同为结算依据；难以确定实际履行合同的，以最后签订的合同为准。

工期延误责任合同无效不影响工期延误责任的主张，但需证明对方过错及实际损失。工期延误损失以实际发生的直接损失为限，如租金、监理费等。

注意事项： 

工程质量是关键，需通过验收或鉴定确定质量状况。 

损失赔偿需举证证明对方过错及损失因果关系。 

参照合同约定折价补偿并非将无效合同视为有效，而是平衡双方利益。

建议及时协商或通过司法鉴定确定工程质量、损失范围等，以维护自身权益。