法律解析
抵押贷款拿到他项权证后的放款时间，通常会受到多种因素的影响。
一般来说，如果一切顺利，在拿到他项权证后的3-15个工作日内可能会放款。但这只是一个大致的时间范围。
影响放款时间的因素主要包括以下方面：
1. 贷款机构的内部流程和工作效率。不同的银行或金融机构，其审批和放款的流程及速度可能有所不同。一些大型银行可能由于业务量大，审批流程相对复杂，放款时间可能稍长；而一些小型金融机构可能流程较为简洁，放款速度相对较快。
2. 客户提供的资料完整性和准确性。如果在申请贷款过程中，客户提供的资料存在缺失或错误，可能需要重新补充或修正，这会导致放款时间延迟。
3. 宏观经济政策和市场环境。在经济政策较为宽松，资金充足的时期，放款速度可能会加快；反之，在政策收紧，资金紧张的情况下，放款时间可能会延长。
4. 抵押物的评估情况。如果抵押物的评估存在争议或需要进一步核实，也会影响放款进度。
总之，具体的放款时间难以精确确定，需要综合考虑各种因素。在办理抵押贷款时，建议您与贷款机构保持密切沟通，及时了解贷款进度，以便做好相应的安排。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
