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建设工程发包方拖延验收会担责吗

#建筑工程

9 人看过

2026-03-12 00:06:48

侯法政

上海市建纬济南律师事务所

法律解析

建设工程发包方无正当理由拖延验收的,依法应当承担相应法律责任:首先,根据《民法典》第七百九十九条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条、第十四条之规定,发包人擅自使用工程或拖延验收的,以承包人提交验收报告之日或转移占有建设工程之日为竣工日期,发包人需自该日起承担工程毁损、灭失的风险并支付工程价款及逾期利息;其次,若因拖延验收导致承包人无法及时结算、退场或产生窝工损失的,发包人应赔偿承包人因此遭受的实际损失及合理预期利益损失;最后,发包人恶意拖延验收以逃避支付工程款义务的,还可能面临支付违约金、赔偿逾期付款损失等违约责任。承包方应注意留存已提交竣工验收申请、工程符合约定质量标准、发包人拒绝或拖延组织验收的相关证据(如书面通知、邮件、会议纪要、公证文书等),以便通过协商、调解或诉讼方式维护自身合法权益。

法律依据
中华人民共和国民法典
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