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河北省征地补偿标准

#征地纠纷

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2025-04-15 09:47:47

法律解析

主要依据土地类型、用途及区位差异制定,实行征地区片综合地价制度,涵盖农用地、建设用地和未利用地,并区分山区、坝上等特殊区域调整比例。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、社保费用及地上附着物补偿等,具体标准如下:‌

一、核心补偿标准

‌区片综合地价‌

全省划分为9个等级区片,平均价为35,851元/亩,其中石家庄最高(49,420元/亩),张家口最低(28,521元/亩)。

‌特殊土地调整‌:山区未利用地和坝上未利用地按区片价的60%执行。

‌费用构成与分配‌

‌土地补偿费‌:占区片价的20%,归农村集体经济组织所有。

‌安置补助费‌:占80%,根据安置方式分配(集体统一安置归集体,无需安置则归个人)。

‌社保费用‌:不低于区片价的10%,用于被征地农民养老保险缴费补贴。

‌其他补偿‌

青苗补偿费按当季产值计算,地上附着物补偿由各市政府制定。

能源、交通等项目用地实行最低保护价:土地补偿费≥前三年均产值10倍,安置补助费≥6倍。


法律依据
中华人民共和国民法典
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