贺州律师合同审查服务

答 可以报警。对方在朋友圈辱骂和私下散布谣言的行为，已经构成了对你名誉权的侵害，同时也可能违反《治安管理处罚法》。报警后，公安机关通常会介入并进行调解，这能有效制止对方并施加压力。但最终是否能立案处罚，取决于其行为的情节和后果是否严重。如果调解不成或你需要获得正式的道歉与赔偿，还可以向人民法院提起名誉权侵权诉讼。无论选择哪种途径，第一时间全面、清晰地保存好所有证据（如朋友圈截图、聊天记录、证人信息等）是维权成功最关键的一步。

曹清华等 12 位律师已回复

答 没有结婚证的分开，财产部分若没有约定，法律上则按照同居关系进行分割。原则上谁出资算谁的，共同出资或无法区分的财产按照出资比例，结合共同生活情况、有无共同子女、对财产的贡献度大小等因素进行分割。 如果为了同居期间给自己一定的保障，建议对财产进行约定，或者让对方赠与你一定对财产。 如需更为针对性的回复，可进一步沟通。

田小华等 11 位律师已回复

答 根据您提供的信息，对方的这种行为极有可能已经超出了普通的情感纠纷范畴，具有敲诈勒索特征。 1. 关于“诈骗”的认定： 诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，使被害人陷入错误认识并基于该错误认识处分财产。在您描述的情形中，对方的行为不完全符合典型诈骗的模式。您最初是“主动送礼”，属于自愿行为。但后续发展为“以死相逼”索要财物，这种以威胁、要挟手段迫使您交付财物的行为，在法律上更倾向于被认定为敲诈勒索。 2. 关于“敲诈勒索”的认定： 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人实施威胁、要挟，强行索取公私财物的行为。在本案中，对方以“闹自杀”、“割手腕的AI合成视频”、“以死相逼”给您制造巨大的心理压力和恐惧，迫使您去交付财物，这完全符合敲诈勒索的行为特征。即使其威胁内容是针对自己（自杀）而非直接伤害您，但只要该行为足以使您产生恐惧心理，并基于这种恐惧而交付财物，就构成敲诈勒索。

高赟等 13 位律师已回复

答 遇到违建，可以通过以下方式处理： 1. 确认违建情况 观察特征：违建通常表现为未取得合法审批手续的建设行为，如未经许可在房屋外搭建附属设施、擅自改变房屋结构或用途、在公共区域私搭乱建等。可通过观察建筑外观、施工状态及是否具备合法审批文件等方式初步判断。 核实信息：若对某些建筑是否为违建存在疑问，可向当地城乡规划主管部门、自然资源部门或城管执法部门咨询，了解该建筑是否取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等相关审批文件。 2. 及时举报投诉 选择举报渠道：可通过拨打当地政务服务热线（如12345）、向城管执法部门、自然资源部门或乡镇政府等相关部门书面举报，也可通过当地政府官方网站的举报平台提交线索。 提供详细信息：举报时需提供违建的具体位置、建筑特征、涉嫌违建的行为描述等信息，如有照片、视频等证据材料可一并提供，以便相关部门核实处理。 3. 配合部门调查 协助提供证据：若相关部门开展调查，应积极配合，提供所掌握的与违建相关的证据材料，如施工过程中的照片、与违建当事人的沟通记录等。 参与现场勘查：在必要时，可能需配合相关部门进行现场勘查，协助确认违建的事实和范围。 4. 关注处理进展 了解处理流程：相关部门接到举报后，通常会进行调查核实，若认定为违建，会依法作出责令停止建设、限期改正、拆除等处理决定。可通过向举报部门咨询或关注政府部门公告等方式，了解违建处理的进展情况。 监督处理结果：若对违建处理结果存在异议，可依法通过行政复议或行政诉讼等途径维护自身合法权益，但需注意在法定期限内提出申请。 温馨提示：在处理违建过程中，应保持理性和平的态度，通过合法途径解决问题，避免与违建当事人发生冲突。同时，需注意保护自身安全，避免在违建拆除等过程中靠近危险区域。

张海龙等 33 位律师已回复

答 宅基地上所建房屋在一定条件下可以买卖，但需满足以下条件： 买卖双方身份：买卖双方须为同一农村集体经济组织成员。非本集体经济组织成员（如城镇居民、其他村村民）购买宅基地上房屋，合同通常会被认定无效。 买方资格：买方需符合宅基地申请条件，如无宅基地或因分户、住房困难等符合村集体规划情况。若买方已有宅基地且不符合相关申请条件，买卖行为可能无效。 房屋权属：房屋需已取得不动产权证或完成确认登记，且不存在违章建筑、权属争议等问题。若房屋为共有财产，需所有共有人同意出售。 转让方式：宅基地使用权与房屋所有权需一并转让，禁止单独流转。 集体同意：交易需经村集体经济组织同意，并报乡（镇）政府批准。 若不符合上述条件，如向集体经济组织外人员买卖、买方不符合“一户一宅”规定等，房屋买卖合同可能被认定无效，导致购房款难以追回，甚至可能面临法律风险。因此，购买农村宅基地上房屋需谨慎，建议提前咨询当地相关部门或专业律师，确保交易合法有效。

张海龙等 30 位律师已回复

答 提供作案工具可能涉及的罪名需根据具体情形判断，以下是一些常见情况： 共同犯罪中的帮助犯若明知他人实施犯罪仍提供作案工具，可能被认定为共同犯罪中的帮助犯。例如，在盗窃、诈骗等犯罪中，提供撬锁工具、诈骗用的虚假设备等，若工具对犯罪实施起到辅助作用，提供者可能以相应犯罪的共犯论处。量刑时会根据其在共同犯罪中所起作用，从轻、减轻处罚或免除处罚。 帮助信息网络犯罪活动罪（帮信罪）若为信息网络犯罪（如电信网络诈骗、网络赌博等）提供技术支持、工具或支付结算帮助，情节严重的，构成帮信罪。例如，提供用于诈骗的虚假网站、APP开发工具，或为网络犯罪提供支付通道等，可能以帮信罪追究刑事责任。 提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪若提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具（如木马程序、盗号软件、翻墙工具等），或明知他人用于此类犯罪仍提供工具，情节严重的，构成此罪。该罪名主要针对网络犯罪中的技术支持行为。 其他特定犯罪的共犯或帮助犯在一些特定犯罪场景中，提供作案工具也可能构成相应犯罪的共犯或帮助犯。例如，为走私犯罪提供运输工具、为制假售假提供生产设备等，需根据具体犯罪类型和行为性质确定罪名。 需注意，是否构成犯罪及具体罪名需结合工具性质、主观明知程度、犯罪后果等多因素综合判断。若提供工具时不知他人用于犯罪，一般不构成犯罪，但需结合具体证据认定。

张海龙等 31 位律师已回复

答 未成年人驾驶机动车的处罚需根据具体情况确定，以下是主要处罚情形： 行政处罚 罚款：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条规定，未取得机动车驾驶证驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。 拘留（一般不执行）：理论上可并处十五日以下拘留，但因未成年人身份，通常不予实际执行拘留，而是由监护人承担相应责任。 车辆扣留：交警有权扣留违法驾驶的机动车，直至违法行为消除或提供合法手续。 民事赔偿责任 若未成年人驾驶机动车造成他人人身伤亡或财产损失，其监护人需承担民事赔偿责任。赔偿范围包括医疗费、护理费、误工费、财产损失等，具体金额根据事故责任和实际损失确定。 刑事责任（极端情况） 若未成年人已满十六周岁，驾驶机动车发生重大事故，致人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失，且负事故主要责任或全部责任的，可能构成交通肇事罪，需承担刑事责任。 若未成年人存在逃逸、醉酒驾驶等严重情节，即使未造成严重后果，也可能面临刑事追责。 需注意，具体处罚会结合未成年人年龄、是否初次违法、事故后果等因素综合判定。监护人应加强对未成年人的监管和教育，避免此类违法行为发生。

张海龙等 20 位律师已回复

答 行政处罚记录一般不能消除，仅可在处罚错误被撤销时消除，或符合条件时做信用修复/记录封存；对政审的影响因岗位与违法情节而异，并非绝对“一票否决”。 一、记录能否消除 • 核心规则：行政处罚记录是行政机关对违法事实的客观记载，无法律依据不能随意消除，通常会长期留存于执法档案与相关系统。 • 唯一消除情形：处罚决定因事实不清、程序违法等被行政复议或行政诉讼依法撤销，相应记录会被纠正或消除。 • 信用修复/记录封存：处罚无误且已履行完毕，部分地区可按规定申请信用修复（如一般失信满3个月、严重失信满6个月），或对轻微、未成年人记录依法封存（不对外公开，并非消除）。 • 特别提醒：所谓“花钱消除记录”多为骗局，切勿轻信。 二、对政审的影响 • 关键前提：行政处罚不等于刑事案底，政审核心否决项是刑事犯罪记录，行政处罚一般不直接导致政审不通过。 • 影响程度分档： ◦ 轻微处罚（警告、小额罚款）：普通岗位政审通常不受影响；公检法、涉密等敏感岗位一般也不构成“一票否决”。 ◦ 较重处罚（行政拘留，尤其涉及黄赌毒、多次违法）：敏感岗位政审可能被重点审查，存在不通过风险；普通岗位影响较小，随时间推移可能减弱。 ◦ 未成年人记录：未满18周岁的初次违法记录依法封存，除政法类岗位外，其他政审可不披露，影响有限。 • 注意事项：政审时应如实申报，隐瞒处罚记录被查出可能直接淘汰；可准备改正证明（如无再犯承诺、社区服务记录），体现悔改态度。 三、应对建议 1. 若处罚错误：及时申请行政复议或提起行政诉讼，争取撤销处罚以消除记录。 2. 若处罚无误：按时履行处罚义务，符合条件时申请信用修复或记录封存。 3. 面对政审：提前咨询招考/招录单位，明确审查标准；如实申报并准备相关证明材料，主动说明情况。 需要我帮你整理一份行政复议/行政诉讼的申请流程与材料清单，或信用修复的申请模板吗？

蒋昕赤等 28 位律师已回复

答 遇到寻衅滋事，核心是保安全→速报警→留证据→追责任，全程冷静不冲动，按步骤维权。 一、优先自保，不激化矛盾 • 保持冷静，避免言语/肢体冲突，不被挑衅激怒；迅速撤离至人多、有监控或商铺等安全区域，无法撤离则用桌椅等遮挡，保持安全距离。 • 正当防卫：仅在不法侵害正在进行时实施，以制止侵害为限，不明显超必要限度；严重暴力（持械殴打等）可无限防卫，避免被认定为互殴。 二、立即报警，清晰说明 • 安全后马上拨110，说清：事发时间、地点，滋事者人数、体貌、衣着、是否持械、车辆信息，行为（殴打、辱骂、损毁财物等），有无人员受伤、财产损失。 • 到现场后配合调查，索要报警回执；对方逃离也要报警，便于警方追查。 三、固定证据，全程留痕 • 安全前提下拍照/录像（拍清人脸、行为、现场），保存监控录像（沟通物业/商家调取），记录目击证人沟通方式。 • 保留：伤情照片、病历、医疗费票据、财产损失清单及维修票据、聊天/通话记录、报警回执、警方笔录等。 四、法律追责与民事索赔 • 治安处罚：情节较轻的，警方可处5-10日拘留，可并处500元以下罚款；较重的，10-15日拘留，可并处1000元以下罚款（《治安管理处罚法》第26条）。 • 刑事立案：符合情节恶劣/严重标准（如致1人以上轻伤或2人以上轻微伤、持械、多次实施等），以寻衅滋事罪立案，可处5年以下有期徒刑、拘役或管制；纠集多次的，5-10年并可罚金（《刑法》第293条）。 • 民事索赔：协商不成可起诉，要求赔偿医疗费、误工费、护理费、财产损失、精神损害抚慰金等，可申请警方调解或走诉讼。 五、后续跟进与维权 • 跟进案件进展，向警方了解处理结果；对治安处罚/不立案决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。 • 民事赔偿协商不成，凭证据向法院起诉；有困难可找法律援助机构申请帮助。 需要我帮你拟一份报警时的清晰话术模板，或民事索赔的证据清单与赔偿金额计算参考吗？

蒋昕赤等 29 位律师已回复

答 长期不在家里住，物业费能减交吗？长期不在家里住，物业费是否能减交，需结合具体情况判断，以下是主要情形： 1. 一般情况下不能减交 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 服务性质：物业服务具有公共性和整体性，其费用主要用于小区公共区域的维护、安保、绿化、设施设备运行等，这些服务不会因个别业主未实际居住而减少成本。例如，小区的安保巡逻、公共区域清洁、绿化养护等服务仍需正常进行，费用不会因某户业主空置而降低。 2. 特殊情况下可能协商减免 物业服务合同约定：若物业服务合同中明确约定，对于长期空置房屋可减免一定比例的物业费，那么可按合同执行。 地方政策支持：部分地区可能出台相关政策，对长期空置房屋的物业费给予一定减免。例如，某些地区规定业主办理空置房手续后，可按一定比例（如70%）减免物业费，但需符合当地政策规定的条件。 协商一致：业主可与物业公司协商，说明房屋长期空置的情况，若物业公司同意，可能会酌情给予一定优惠，但物业公司没有必须同意的义务。 建议： 若长期不在家，可先查阅物业服务合同，看是否有关于空置房物业费减免的条款。 若合同无约定，可尝试与物业公司友好协商，说明实际情况，争取达成一致。 若协商不成，需按合同约定全额缴纳物业费，避免因欠费产生违约责任。 需注意，不同地区政策和物业服务合同可能存在差异，具体处理方式建议结合当地实际情况和合同约定综合考虑。

李鑫等 33 位律师已回复