你被误导签一年合同、实际只想租一个月，核心是证明对方欺诈/未尽提示义务，主张撤销或解除合同，不用硬扛一年违约金。 一、先做3件事（立刻） 1. 固定所有证据 ◦ 聊天/语音记录：证明你明确说“只租1个月”、对方承诺“合同只是走流程/实际按1个月算” ◦ 合同原件：圈出租期1年条款，看是否加粗/提示（没提示可主张该条款无效） ◦ 付款记录、转账凭证、看房沟通记录 ◦ 全程录音/录屏，保留书面沟通（微信/短信） 2. 书面发通知（关键） 给房东/中介发微信/短信，写明： ◦ 我明确要求租1个月，你误导我签1年合同，构成欺诈 ◦ 依据《民法典》第148条，要求撤销/解除合同 ◦ 限X日内退还押金/剩余租金，否则走法律途径 保留发送记录与对方回复 3. 协商退租 ◦ 态度明确：只租1个月，不接受一年租期与违约金 ◦ 方案：住满1个月、结清费用，要求退押金/多付租金 ◦ 对方拒退：明确告知将投诉+起诉，不承担违约责任 二、法律依据（你占理） • 欺诈可撤销：《民法典》第148条：一方欺诈使对方违背真实意思订立合同，受欺诈方有权请求法院/仲裁撤销 • 格式条款无效：《民法典》第496条：提供格式条款方未提示/说明租期等重大条款，租客可主张该条款不成为合同内容 • 撤销权期限：自知道欺诈起1年内行使，过期失效 三、对方拒退，下一步怎么走 1. 投诉施压 ◦ 12315（市场监管）、12345政务热线 ◦ 当地住建委/房管局（投诉黑中介/违规出租） ◦ 中介所属平台投诉（如有） 2. 法律途径（低成本） ◦ 小额诉讼：金额小、程序快，去房屋所在地基层法院起诉 ◦ 诉求：撤销合同、退还押金/租金、赔偿损失 ◦ 证据充分，胜诉概率高 四、实操提醒 • 不要直接失联/硬扛，会被认定违约、扣押金 • 住满1个月再搬，避免对方以“提前退租”追责 • 全程留痕，证据是胜诉关键 五、快速行动清单 1. 整理所有证据，打包备份 2. 发书面解除/撤销通知（留痕） 3. 协商退租，不成则投诉+起诉 需要我帮你写一份可直接复制发送的解除合同通知话术吗？

可以起诉解除退款

押金应当按照合同来退，合同对押金的退回条件有约定吗？