房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿进行登记在册的过程。网友咨询：未办理房屋抵押登记的，抵押人还要承担担保责任吗？律师解答：不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院应予支持。抵押财

虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。网友咨询：虚假宣传行为如何认定及处罚？律师解答：人民法院应当根据日常生活经验、相关公众一般注意力、发生误解的事实和被宣传对象的实际情况等因素，对引人误解的虚假宣传行为进行认定。虚假宣传认定需注意：要有“欺骗、误导消费者”的后果，不引起“欺骗、误导消费者”后果的商业宣传，不属于《

如何区分诈骗犯罪与民事欺诈行为？ 诈骗犯罪与民事欺诈行为的界限 诈骗犯罪属于刑事犯罪，民事欺诈则属于民事不法，二者之间存在重大区别，但司法实践中却极易混淆。根据刑法第二百六十六条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在我国刑法中，除了普通诈骗罪以外，还规定了特殊诈骗罪，包括合同诈骗罪和金融诈骗罪（集资诈骗罪、贷款诈

如果别人是在微信上问自己借的钱，只有聊天记录，没有借条凭证，打官司时要怎么办？微信上借钱给别人，但转账记录找不到了，要怎么提交电子证据？遇到以上这些情况不要慌，有方法，但首先要提醒的是，千万别做以下两件事。 案例一： “他欠我钱是事实，我自己写张借条去起诉！”去年7月，候某通过微信向杨某借了1.5万元，两人在微信中约定了利息和借款期限，并通过微信转账方式交付了借款。 因借款到

《民法典》的相关规定 第一百七十九条  承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用

裁判要旨： 1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。 2.借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非为规避法律、行政法规的强制性规定或限购政策，亦不违背公序良俗，符合《物权法解释（一）》第二条之规定，当物权登记与实际权利状况不符时，以实际权利状况为依据