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在房屋买卖等交易中,合同当事人先签订一个预约性质的认购协议锁定房源,等交易条件完全协商一致后,再签订一个本约性质的买卖合同,最终完成交易的现象较为常见。从制度功能上看,预约合同是订立本约合同的一种手段,其目的在于初步选定缔约当事人,并以施加缔约义务的方式,增强交易安全,提高交易成功率。民法典第四百九十五条对预约合同进行了专门的规定,但规定较为概括。为此,合同编通则司法解释第六至八条在吸收实践经验的
#合同纠纷948 人看过
2025-02-05 10:34:41
我国各保险公司的意外伤害保险条款大多沿袭了该条款的规定内容,主要是从外来的、突发的、非本意的、非疾病的这四个方面来对“意外事件”进行界定。关于上述四个方面要件的具体理解如下:1.外来的所谓外来的,是指因被保险人自身之外的因素而造成的伤害。比如车祸、溺水、机械性的撞击等,这些外来的因素,需致使人体外表或内在留有损害迹象。如果是由于被保险人身体内在的原因造成的,如因突发心脏病跌倒而死亡则不属于意外伤害
#合同纠纷942 人看过
2025-01-13 10:12:21
根据九民会议纪要、民法典规定的内容,归纳违约方合同解除权的适用应满足以下条件:(一)前提条件:形成合同僵局合同僵局可以分为金钱债务的合同僵局和非金钱债务的合同僵局。所谓金钱债务的合同僵局,是指由于债务人不履行金钱债务导致合同长期未履行,债权人又不解除合同情况下形成的合同僵局。比如在房屋租赁合同中,承租人由于经营失败导致无力继续支付较高的房屋租金,而出租人又不愿意解除合同,仍然要求承租人按原合同约定
#合同纠纷879 人看过
2024-11-19 10:27:42
一般侵权案件中财产损害赔偿,强调补偿功能与禁止得利,即为了填补受害人的损害,使受害人恢复到尚未遭受侵害时应处之状态,受害人不能因损害赔偿而获得超过其损害的利益。又根据保险法“损失补偿”原则,保险损失补偿系弥补因事故发生而导致的实际损失,保险人承担保险责任以实际损失为限。受损车辆“残值”纳入维修成本计算,维修费用高于事故发生前实际价值违反“财产保险不得获利”法律原则,这是先行假设原告不修复,处置车辆
#合同纠纷971 人看过
2024-09-23 10:25:24
#合同纠纷
2025-01-15 11:31:24
#合同纠纷
2024-10-22 06:10:05
#合同纠纷
2024-10-13 06:39:27
#合同纠纷
2024-08-08 08:15:46
#合同纠纷
2024-05-23 02:53:08
#合同纠纷
2024-05-06 01:50:52
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